క్యాపిటల్ లీజ్ - నిర్వచనం, ఉదాహరణలు, ప్రోస్ & కాన్స్
క్యాపిటల్ లీజ్ అంటే ఏమిటి?
క్యాపిటల్ లీజ్ అనేది ఏదైనా వ్యాపార పరికరాలు లేదా ఆస్తి యొక్క చట్టపరమైన లీజు ఒప్పందం, ఇది ఒక పార్టీ ఆస్తి యొక్క అమ్మకానికి సమానమైన లేదా సమానమైనది, అది తక్కువ అని పిలువబడే కొనుగోలుదారుకు తక్కువ అని పిలుస్తారు మరియు తక్కువ యాజమాన్య హక్కులను బదిలీ చేయడానికి అంగీకరిస్తుంది లీజు వ్యవధి పూర్తయిన తర్వాత అద్దెదారు మరియు సాధారణంగా రద్దు చేయలేని మరియు దీర్ఘకాలిక ప్రకృతిలో ఉంటారు.
- ఇది దీర్ఘకాలిక మరియు తిరిగి మార్చలేని / రద్దు చేయలేని రకం లీజు. ఒక సంస్థ లేదా వ్యాపారం ఒక ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి తక్కువ నిధులను కలిగి ఉన్న పరిస్థితులలో, అది ఆస్తిని రుణం తీసుకోవడం లేదా లీజుకు ఇవ్వడం ఎంచుకుంటుంది. ఈ రెండు ఎంపికల మధ్య ప్రాథమిక వ్యత్యాసం ఏమిటంటే రుణ లేదా రుణాలు తీసుకునే కాలం ప్రారంభంలో యాజమాన్యం బదిలీ చేయబడుతుంది. దీనికి విరుద్ధంగా, లీజింగ్ విషయంలో, యాజమాన్యం లీజు వ్యవధి పూర్తయిన తర్వాత మాత్రమే ఆమోదించబడుతుంది. అందువల్ల, ఈ రకమైన లీజును అప్పుగా పరిగణించవచ్చు మరియు అద్దెదారునికి వడ్డీ వ్యయం అవుతుంది.
ఉదాహరణలు
విమానం, భూములు, భవనాలు, భారీ నుండి చాలా భారీ యంత్రాలు, ఓడలు, డీజిల్ ఇంజన్లు మొదలైన ఆస్తుల ఉదాహరణలు మూలధన లీజులో కొనుగోలు చేయడానికి అందుబాటులో ఉన్నాయి. చిన్న ఆస్తులు కూడా ఫైనాన్స్ చేయడానికి అందుబాటులో ఉన్నాయి మరియు ఆపరేటింగ్ లీజ్ అని పిలువబడే మరొక రకమైన లీజు కింద పరిగణించబడతాయి.
ప్రయోజనాలు
- తరుగుదల దావా: ఆస్తి యొక్క అద్దెదారు అదే ఆస్తిని దాని బ్యాలెన్స్ షీట్లో చూపించవచ్చు మరియు దీనిపై తరుగుదల దావా వేయవచ్చు. ఈ సెటప్ అద్దెదారు సంస్థ యొక్క పన్ను పరిధిలోకి వచ్చే ఆదాయాన్ని తగ్గిస్తుంది
- యాజమాన్యం: అద్దెదారు తన జీవితంలో 75% కంటే ఎక్కువ ఆస్తిని ఉపయోగించవచ్చు. లీజు వ్యవధి ముగిసిన తర్వాత మరియు ఆస్తి యొక్క ప్రస్తుత మార్కెట్ రేటు కంటే తక్కువ రేటుతో ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి అద్దెదారుకు ఎంపిక ఉంటుంది.
- వడ్డీ ఖర్చు: ఆస్తి యజమాని వసూలు చేసే వడ్డీని తక్కువ చెల్లించాలి. ఇది కంపెనీకి ఖర్చు అయినందున, ఇది వడ్డీ వ్యయాన్ని ఆదాయ ప్రకటనలో ఖర్చుగా చూపిస్తుంది, అందువల్ల ఇది వ్యాపారం యొక్క పన్ను పరిధిలోకి వచ్చే ఆదాయాన్ని తగ్గిస్తుంది.
- ఆఫ్ బ్యాలెన్స్ షీట్ : ణం: మూలధన లీజులను అప్పుగా లెక్కించారు
- వాడుకలో లేని ప్రమాదం: ఏ రకమైన స్థిర ఆస్తుల వాడుకలో లేని ప్రమాదం కారణంగా ఏ కంపెనీ అయినా తక్కువ మరియు దాని నష్టాలను మరియు తక్కువ ఉత్పాదకతను తగ్గించగలదు.
ప్రతికూలతలు
- ఈక్విటీ నిష్పత్తికి: ణం: మూలధన లీజు విషయంలో, దాని బ్యాలెన్స్ షీట్లో అద్దెదారు చేత అప్పుల సృష్టి ఉంది. ఈ లీజు చెల్లింపులు క్రమానుగతంగా చెల్లించబడతాయి. ఈ పెరిగిన debt ణం ఈక్విటీ నిష్పత్తికి debt ణాన్ని నేరుగా తీవ్రంగా ప్రభావితం చేస్తుంది, దీని కారణంగా వాటాదారులందరి ఆసక్తిని కొనసాగించడం కష్టం అవుతుంది.
- నిర్వహణ ఛార్జీలు: పాల్గొన్న రెండు పార్టీలు ఒప్పందంలోకి ప్రవేశించిన తర్వాత, అద్దెదారు అవసరమయ్యే విధంగా మరమ్మతులు చేయవలసి ఉంటుంది. ఇది సంస్థ కోసం ఇప్పటికే ఉన్న ఖర్చులను పెంచుతుంది.
- వాడుకలో లేని ఆస్తులను కలిగి ఉన్న ప్రమాదం: కొన్ని సమయాల్లో, వాడుకలో లేని భాగాన్ని లేదా మొత్తం ఆస్తిని లీజుకు ఇవ్వడంలో అద్దెదారు మంచి చర్య తీసుకుంటాడు
ముగింపు
లీజింగ్ ప్రక్రియలో రెండు రకాలు ఉన్నాయి- క్యాపిటల్ లీజ్ మరియు ఆపరేటింగ్ లీజ్. వ్యాపారం యొక్క అవసరాలు మరియు దాని పన్ను పరిస్థితిని బట్టి, ఒక సంస్థ లీజు రకాల్లో దేనినైనా ఎంచుకోవచ్చు లేదా రెండు లీజు రకాలను కూడా కలపవచ్చు.
