photosdematures.com

హార్డ్ ఆస్తి అంటే ఏమిటి?

కఠినమైన ఆస్తులను స్పష్టంగా కనిపించే భౌతిక వస్తువులుగా నిర్వచించవచ్చు, అనగా, తాకినట్లు మరియు అనుభూతి చెందగల మరియు దీర్ఘకాలిక ఉపయోగం కోసం ఒక వ్యక్తి లేదా సంస్థ యాజమాన్యంలో ఉండవచ్చు, అలాంటి ఆస్తులు భవిష్యత్తులో కొంత విలువను సృష్టిస్తాయి మరియు తద్వారా అభినందిస్తాయి.

కఠినమైన ఆస్తుల వర్గీకరణ

వీటిని ఈ క్రింది విధంగా వర్గీకరించారు–

1. భవనాలు
2. సామగ్రి
3. యంత్రాలు
4. ఫర్నిచర్
5. వాహనాలు
6. బంగారం మొదలైనవి.

హార్డ్ అసెట్ ప్రాక్టికల్ దృశ్యం ఉదాహరణ

తయారీ విమానాల ఉత్పత్తిలో కొత్తగా ఏర్పాటు చేసిన సంస్థ న్యూయార్క్‌లో వచ్చింది. సంస్థ యొక్క ఎగ్జిక్యూటివ్ మేనేజ్మెంట్ కొన్ని కొత్త యంత్రాలను కొనడానికి కొంత మొత్తంలో ఇన్ఫ్యూజ్డ్ క్యాపిటల్ ను ఉపయోగించుకుంది. ఇది విమానం యొక్క భాగాలను ఉత్పత్తి చేయడానికి అసెంబ్లీ లైన్‌లో ఉపయోగించబడుతుంది. విమానం తయారీ కోసం కంపెనీ పెద్ద భవన నిర్మాణ స్థలాన్ని కూడా కొనుగోలు చేసింది.

విమానం తయారీకి, సంస్థ స్టీల్ మరియు అల్యూమినియం కొనుగోలు చేయాలి. ఈ విధంగా, భవనం, కొనుగోలు చేసిన యంత్రాలు, ఉక్కు మరియు అల్యూమినియం వంటి అన్ని ఆస్తులు హార్డ్ ఆస్తులకు ఉదాహరణలు. విమానం తయారీకి కొనుగోలు చేసిన యంత్రాలను దీర్ఘకాలిక హార్డ్ ఆస్తిగా వర్గీకరించారు, మరియు దీని ఉపయోగం ఒక సంవత్సరానికి పైగా అంచనా వేయబడింది, అయితే, అల్యూమినియం మరియు స్టీల్ వంటి జాబితాను స్వల్పకాలిక హార్డ్ ఆస్తిగా పరిగణిస్తారు, ఎందుకంటే అవి ఒక సంవత్సరంలోపు వినియోగించబడతాయి.

హార్డ్ ఆస్తుల యొక్క ప్రయోజనాలు

• హార్డ్ ఆస్తులు చాలా విలువైనవిగా పరిగణించబడతాయి ఎందుకంటే అవి వస్తువులు లేదా సేవలను తయారు చేయడానికి ముడి పదార్థంగా పరిగణించబడతాయి.
• మృదువైన ఆస్తులతో పోలిస్తే అర్థం చేసుకోవడం చాలా సులభం. ఒకరు ఆస్తిని కొనుగోలు చేసి, దానిని తన ప్రయోజనం కోసం ఉపయోగించుకోవచ్చు లేదా అద్దెకు ఇవ్వవచ్చు లేదా లీజుకు ఇవ్వవచ్చు మరియు భవిష్యత్తులో ఆదాయాలు లేదా ఖాళీలను కూడా ntic హించవచ్చు. కాబట్టి స్థూల-ఆర్థిక కారకాలపై విలువ ఆధారపడిన బాండ్లు లేదా ఈక్విటీల వంటి మృదువైన ఆస్తులతో పోల్చినప్పుడు ఇది ఎలా పనిచేస్తుందో అలాంటి ఆస్తుల తరగతులు చాలా సులభం. అంతేకాక, ఇది ఎలా పనిచేస్తుందో మనం cannot హించలేము.
• మృదువైన ఆస్తుల మాదిరిగా దాని విలువను రాత్రిపూట తుడిచిపెట్టలేము. బేరిష్ మార్కెట్లో వాటా ధరలు పడిపోయినప్పుడు, స్టాక్ ధరలు సున్నాకి దగ్గరగా తగ్గుతాయి. ఈ ఆస్తుల ధరలు మార్కెట్ హెచ్చుతగ్గులతో తగ్గుతాయి, కాని అది రాత్రిపూట తుడిచిపెట్టుకుపోదు.
• ఇవి సొంత నియంత్రణలో ఉన్నాయి, మరియు మేము దాని ధరల కోసం మార్కెట్ లేదా మరొకరిపై ఆధారపడవలసిన అవసరం లేదు, లేదా ఈ సందర్భంలో, బాండ్ల వంటి లాభాలను బుక్ చేసుకోవడానికి దాన్ని ఉపయోగించుకునే వేరొకరికి మేము డబ్బును అప్పగించాము. ఈక్విటీలు లేదా మ్యూచువల్ ఫండ్స్.
• ఇది ప్రశంసలు మరియు ఇతర అద్దె ఆదాయాల రూపంలో దీర్ఘకాలిక లాభం కోసం అవకాశాన్ని అందిస్తుంది, ఉదా., రియల్ ఎస్టేట్ ఆదాయం.
• ఇది ఒక రకమైన సాధారణ ఆదాయాన్ని అందిస్తుంది, ఇది రియల్ ఎస్టేట్లకు సాధారణం; మరియు ఆకర్షణీయంగా మరియు స్థిరంగా ఉంటుంది.
• ఈ తరగతి ఆస్తులు మృదువైన ఆస్తులకు విరుద్ధంగా ఉన్నందున ఇది వైవిధ్యీకరణ యొక్క పరిధిని అందిస్తుంది మరియు అటువంటి ఆస్తి తరగతి యొక్క మార్కెట్ పడిపోతున్నప్పుడు స్టాక్స్ మరియు బాండ్లకు మన బహిర్గతం తగ్గించవచ్చు.
• ఇది పెట్టుబడిదారులకు ద్రవ్యోల్బణాన్ని అడ్డుకోవడానికి ఒక మార్గాన్ని అందిస్తుంది.
• రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడులు పెట్టడం పన్ను ప్రయోజనాలను ఉపయోగించుకునే మూలాన్ని అందిస్తుంది, ఇది డబ్బును ఆదా చేయడానికి మరియు నికర విలువను పెంచడానికి మరింత సహాయపడుతుంది. రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టే వ్యక్తికి ఆస్తిపన్ను చెల్లించడం, తనఖాపై వడ్డీ, తరుగుదల మరియు భీమాపై తగ్గింపులు అందుతాయి.
• మృదువైన ఆస్తులతో పోల్చితే మేము హార్డ్ ఆస్తిని కొనాలనుకున్నప్పుడు డెట్ ఫైనాన్సింగ్ సులభంగా లభిస్తుంది.

ప్రతికూలతలు

• స్టాక్ వంటి మృదువైన ఆస్తితో పోల్చినప్పుడు ఉత్తమ దీర్ఘకాలిక రాబడిని ఇచ్చే రికార్డు దీనికి లేదు. ఒక నిర్దిష్ట స్టాక్‌లో పెట్టుబడి పెట్టిన డబ్బు 10 సంవత్సరాలలో దాని నికర విలువకు 1000% పెరిగిన సందర్భాలు ఉన్నాయి, కాని హార్డ్ ఆస్తులతో పోల్చినప్పుడు, 10 సంవత్సరాలలో మార్పు అంతగా లేదు.
• గ్లోబల్ ఎక్స్‌పోజర్‌ల ప్రయోజనం వారికి లేదు, ఎందుకంటే పెట్టుబడి పెట్టిన డబ్బు దాని పెట్టుబడి దేశానికి మాత్రమే పరిమితం అవుతుంది, అయితే, మృదువైన ఆస్తి విషయంలో, ప్రపంచంలోని ఏ ప్రాంతానికి అయినా / పెట్టుబడిని కొనుగోలు చేయవచ్చు / అమ్మవచ్చు. ప్రపంచ ఆర్థిక వ్యవస్థ పెరుగుతున్నప్పుడు ఈ విధంగా ఒకటి పెరిగింది.
• కంపెనీ ఉపయోగం విషయానికి వస్తే మృదువైన ఆస్తి సాధారణ ఆదాయాన్ని అందిస్తుంది, ఉదా., ఒకరు బాండ్లలో పెట్టుబడి పెట్టినప్పుడు, ఇది కాలక్రమేణా పెరుగుతున్న సాధారణ డివిడెండ్లను ఇస్తుంది.
• ఒక సంస్థ లేదా సంస్థ బాండ్‌పై వడ్డీని చెల్లించడానికి చట్టబద్దమైన బంధాన్ని కలిగి ఉన్నందున బాండ్ వంటి మృదువైన ఆస్తి అతి తక్కువ ప్రమాద కారకాన్ని కలిగి ఉంటుంది.
• క్షణాల్లో విక్రయించే మృదువైన ఆస్తులతో పోల్చితే వీటిని అమ్మడం కష్టం.
• రియల్ ఎస్టేట్స్ వంటి హార్డ్ ఆస్తులు వడ్డీ రేటు ప్రమాదంతో ముడిపడి ఉన్నాయి. వడ్డీ రేట్ల పెరుగుదలతో తనఖా మరింత ఖరీదైనది అవుతుంది. అలాగే, వడ్డీ రేట్ల పెరుగుదలతో, ఆస్తి ధర తగ్గడం ప్రారంభమవుతుంది.
• ఇవి ప్రత్యేకమైనవి కావు మరియు వాటిని ఏ సంస్థ అయినా సులభంగా అమలు చేయవచ్చు లేదా కొనుగోలు చేయవచ్చు. సంస్థ యొక్క కస్టమర్ బేస్ను నిర్వహించడానికి ఇది సహాయపడదు.
• దీర్ఘకాలిక హార్డ్ ఆస్తులకు మృదువైన ఆస్తికి సమానమైన ద్రవ్యత ఉండదు. అందువల్ల, హార్డ్ ఆస్తుల విషయంలో నగదు మరియు నగదు సమానమైన కన్వర్టిబిలిటీ తక్కువగా ఉంటుంది.
• ఇది హార్డ్ ఆస్తుల లావాదేవీల వ్యయం మృదువైన ఆస్తుల కంటే చాలా ఎక్కువ. ఆస్తి యొక్క అధిక వ్యయం తక్కువ వ్యవధిలో లాభం పొందడం కష్టతరం చేస్తుంది.
• మృదువైన ఆస్తులతో పోలిస్తే దీనికి ఎక్కువ నిర్వహణ మరియు నిర్వహణ అవసరం.
• మృదువైన ఆస్తుల కొనుగోలుతో పోల్చినప్పుడు ఈ కొనుగోలులో ఎక్కువ చట్టపరమైన మరియు ఆర్థిక బాధ్యత ఉంటుంది.

పరిమితులు

• ఇది నగదులోకి తేలికగా మార్చబడనందున ఇది కనీస ద్రవ్యతను కలిగి ఉంటుంది.
• హార్డ్ ఆస్తితో పోలిస్తే మీరు సరైన స్టాక్ లేదా బాండ్లలో పెట్టుబడి పెట్టినప్పుడు మృదువైన ఆస్తుల శాతం రాబడి ఎక్కువ.
• ఇది ఎల్లప్పుడూ భారీ ద్రవ్య లావాదేవీలను కలిగి ఉంటుంది, దీని కోసం, కొన్ని సమయాల్లో కూడా రుణ అవసరం ఉంది.
• ఇది వారి పెట్టుబడి స్థలానికి మాత్రమే పరిమితం చేయబడింది మరియు ప్రపంచ మార్కెట్ల ప్రయోజనాన్ని పొందలేము.

ముఖ్యమైన పాయింట్లు

• హార్డ్ ఆస్తుల యొక్క ప్రధాన లక్షణం దాని స్పష్టత.
• వారు దీర్ఘకాలిక హార్డ్ ఆస్తులు మరియు స్వల్పకాలిక హార్డ్ ఆస్తులుగా వర్గీకరిస్తారు.
• హెడ్జ్ ద్రవ్యోల్బణానికి కీలకమైన ప్రత్యామ్నాయంగా వ్యవహరించండి
• వారు అంతర్గత విలువను కలిగి ఉంటారు, ఇది హెచ్చుతగ్గులకు లోబడి ఉంటుంది.
• అవి ప్రాధమిక లేదా ద్వితీయ మార్కెట్లో వర్తకం చేయవచ్చు, ఉదా., వస్తువు.
• ఇవి మృదువైన ఆస్తులకు పరోక్షంగా అనులోమానుపాతంలో ఉంటాయి, అనగా, మృదువైన ఆస్తుల ధర పెరిగినప్పుడు, హార్డ్ ఆస్తుల ధర తగ్గుతుంది మరియు దీనికి విరుద్ధంగా ఉంటుంది.

ముగింపు

ఒక సంస్థ లేదా వ్యక్తికి కఠినమైన మరియు మృదువైన ఆస్తుల మిశ్రమం అవసరం, అందువల్ల రెండూ సమానంగా ముఖ్యమైనవి. రెండింటికీ రెండింటికీ ఉన్నాయి మరియు ఎగ్జిక్యూటివ్ మేనేజ్‌మెంట్ అవసరాలు మరియు వ్యూహం ఆధారంగా నిర్ణయించబడాలి. హార్డ్ ఆస్తులు, అయితే, కంపెనీకి దీర్ఘకాలిక వినియోగానికి ఉపయోగపడతాయి, ఏదైనా ఎదుర్కొన్నట్లయితే సంస్థను fore హించని పరిస్థితుల నుండి కాపాడటానికి అన్ని కంపెనీలు పూర్తిగా పెట్టుబడి పెట్టాలి.