సూచిక ఫార్ములా - సర్దుబాటు చేసిన ధరను ఎలా లెక్కించాలి?
సూచిక ఖర్చును లెక్కించడానికి ఫార్ములా
ద్రవ్యోల్బణం యొక్క ప్రభావాన్ని మినహాయించిన తరువాత కొనుగోలు శక్తిని కొనసాగించడానికి, ధర సూచిక యొక్క మొత్తాలను సర్దుబాటు చేయడానికి ఉపయోగించే ఒక సాంకేతికతగా సూచికను నిర్వచించవచ్చు.
సూచిక వ్యయాన్ని లెక్కించే సూత్రం క్రింద సూచించబడుతుంది,
సూచిక = ఇచ్చిన సంవత్సరం యొక్క అసలు ఖర్చు x CII / మూల సంవత్సరం యొక్క CII
ఎక్కడ,
- CII అంటే ద్రవ్యోల్బణ సూచిక
ఇండెక్స్ ఖర్చు యొక్క దశల వారీ లెక్క
సూచిక వ్యయాన్ని లెక్కించే దశలు క్రింద ఇవ్వబడ్డాయి:
- దశ 1: జరిగిన లావాదేవీ ఖర్చుతో సహా సముపార్జన యొక్క అసలు ఖర్చును కనుగొనండి.
- దశ 2: పరిగణనలోకి తీసుకున్న సంవత్సరానికి వినియోగదారుల ద్రవ్యోల్బణ సూచికను గమనించండి, ఇది అమ్మకపు సంవత్సరం కావచ్చు లేదా మరేదైనా పరిగణనలోకి తీసుకోవచ్చు.
- దశ 3: ఇప్పుడు, మూల సంవత్సరపు వినియోగదారుల ద్రవ్యోల్బణ సూచికను గమనించండి.
- దశ 4: దశ 2 లో గుర్తించిన CII తో సముపార్జన యొక్క అసలు వ్యయాన్ని గుణించండి మరియు దశ 3 లో పేర్కొన్న CII చేత విభజించండి, మరియు ఫలిత సంఖ్య సూచిక విలువ, ఇది ప్రస్తుత కాలంలో ఆస్తి విలువను తెస్తుంది.
ఉదాహరణలు
మీరు ఈ ఇండెక్సేషన్ ఫార్ములా ఎక్సెల్ మూసను ఇక్కడ డౌన్‌లోడ్ చేసుకోవచ్చు - ఇండెక్సేషన్ ఫార్ములా ఎక్సెల్ మూసఉదాహరణ # 1
2001 సంవత్సరంలో కొనుగోలు చేసిన X ధర $ 100,000. ఇది ఇప్పుడు 2019, మరియు X ధరలు పెంచబడ్డాయి. ఇచ్చిన సంవత్సరంలో CII, అంటే 2019 214 మరియు బేస్ ఇయర్ యొక్క CII, 2001 ఇక్కడ 190 గా ఉన్న X యొక్క ప్రస్తుత ధర ఎంత? మీరు X యొక్క ప్రస్తుత ధరను లెక్కించాలి.
పరిష్కారం
సముపార్జన ఖర్చు, 2019 సంవత్సరానికి CII మరియు 2001 సంవత్సరానికి CII మాకు ఇవ్వబడ్డాయి. అందువల్ల, X యొక్క ప్రస్తుత ధరను లెక్కించడానికి మేము ఈ క్రింది సూత్రాన్ని ఉపయోగించవచ్చు.
ప్రస్తుత ధరను లెక్కించడానికి క్రింద డేటా ఇవ్వబడింది
కాబట్టి, ప్రస్తుత ధరల లెక్కింపు ఈ క్రింది విధంగా ఉంటుంది
= $ 100,000 x 214/190
ప్రస్తుత ధర ఉంటుంది -
- ప్రస్తుత ధర = $ 112,631.58
అందువల్ల, X యొక్క ప్రస్తుత ధర సూచికకు 2 112,631.58.
ఉదాహరణ # 2
దేశం X ఒక ఆస్తి అమ్మకంపై వ్యక్తులపై పన్ను విధించే వ్యవస్థను కలిగి ఉంది. ఆస్తి అమ్మకం ఉన్నప్పుడు ఇది పాలసీని కూడా ఏర్పాటు చేసింది, మరియు అది దీర్ఘకాలిక వ్యవధిలో అమ్ముడైతే, ఇండెక్సేషన్ యొక్క ప్రయోజనం వర్తిస్తుంది. మిస్టర్ కెన్నెడీ యొక్క దేశం X లో 1990 లో భూమిని తిరిగి కొనుగోలు చేశారు మరియు ప్రస్తుత సంవత్సరంలో ఈ భూమిని అమ్మారు. అతను ఆ భూమిని 3 153,680 కు కొనుగోలు చేశాడు, ఇందులో విధుల ఖర్చు మరియు ఇతర లావాదేవీల ఖర్చులు ఉన్నాయి. దాదాపు ఒక దశాబ్దం తరువాత, అతను ఈ ఆస్తిని, 900 350,900 కు విక్రయించాడు. మూలధన లాభాలు 15% లోబడి ఉంటాయి. అలాగే, 1990 సంవత్సరానికి CII 121, మరియు అమ్మకపు సంవత్సరానికి CII 211. మీరు ఇండెక్సేషన్ ప్రయోజనం కోసం దరఖాస్తు చేసిన తరువాత ఆస్తి అమ్మకంపై మూలధన లాభాలను లెక్కించాలి.
పరిష్కారం
మిస్టర్ కెన్నెడీ 1990 లో తిరిగి ఆస్తిని కొనుగోలు చేశాడు మరియు దాదాపు ఒక దశాబ్దం తరువాత అమ్ముడయ్యాడు, అందువల్ల అతను దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభ పన్నుకు లోబడి ఉంటాడు. పన్నును లెక్కించడానికి, మనం మొదట మూలధన లాభం తెలుసుకోవాలి మరియు దాని కోసం, సముపార్జన యొక్క సూచిక ఖర్చు మాకు అవసరం.
ఇండెక్సేషన్ లెక్కింపు కోసం క్రింద డేటా ఇవ్వబడింది
అందువల్ల, పై సూత్రాన్ని ఉపయోగించి ఇండెక్సేషన్ ఖర్చును లెక్కించవచ్చు,
= $ 153,680 x 211/12
సూచిక ఉంటుంది -
- సూచిక = $ 267,987.44
మూలధన రాబడి
- మూలధన లాభం = 82912.56
మూలధన లాభ పన్ను
- మూలధన లాభ పన్ను = 12436.88
ఇప్పుడు, మేము gain 350,900 తక్కువ $ 267,987.44, ఇది, 9 82,912.56 అయిన సముపార్జన యొక్క తక్కువ ఇండెక్స్ వ్యయాన్ని విక్రయించే లాభాలను లెక్కించవచ్చు.
దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభ పన్ను 15% మరియు ఇది మేము పైన లెక్కించిన లాభానికి వర్తించబడుతుంది, అనగా, 9 82,912.56 మరియు 15% అదే $ 12,436.88.
ఉదాహరణ # 3
Y అభివృద్ధి చెందిన దేశం. ఇది దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభం 12.5% మరియు స్వల్పకాలిక మూలధన లాభ పన్నును 17% వద్ద పన్ను విధించే విధానాన్ని కలిగి ఉంది. అలాగే, దేశం దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభం కోసం సూచిక ప్రయోజనాలను అనుమతిస్తుంది. ఇంకా, సూచిక ప్రయోజనం తీసుకోకపోతే దేశం 9% దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభం ఫ్లాట్‌గా అనుమతిస్తుంది. శ్రీమతి కార్మెల్లా ఒక ఆస్తిని $ 15,000 కు అమ్మారు, ఇది దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభ పన్నుకు లోబడి ఉంటుంది. ఆస్తిని $ 10,000 కు కొనుగోలు చేసినప్పుడు, దాని కోసం CII 158 గా లెక్కించబడింది మరియు అమ్మకపు సంవత్సరానికి CII 177 గా లెక్కించబడుతుంది. శ్రీమతి కార్మెల్లా సూచికను ఎంచుకోవాలా లేదా దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభం చెల్లించాలా అని మీరు అంచనా వేయాలి. పన్ను, 9% వద్ద ఫ్లాట్?
పరిష్కారం
ఇది ఒక ఆసక్తికరమైన ప్రశ్న. వారి పన్ను చెల్లింపుదారులతో సౌకర్యవంతంగా ఉంటుంది మరియు వారు తక్కువ పన్ను చెల్లించాల్సిన ఉత్తమ ఎంపికను ఎంచుకోవడానికి వీలు కల్పిస్తుంది.
శ్రీమతి కార్మెల్లా ఆస్తిని కొనుగోలు చేశారు, మరియు ఆమె దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభ పన్నుకు బాధ్యత వహిస్తుంది. పన్నును లెక్కించడానికి, మనం మొదట మూలధన లాభం తెలుసుకోవాలి మరియు లాభం లెక్కించడానికి మనకు సముపార్జన సూచిక ఖర్చు అవసరం.
సూచిక లెక్కింపు కోసం క్రింది డేటాను ఉపయోగించండి
అందువల్ల, పై సూత్రాన్ని ఉపయోగించి ఇండెక్సేషన్ ఖర్చును లెక్కించవచ్చు,
= $ 10,000 x 177/158
సూచిక ఉంటుంది -
సూచిక = $ 11,202.53
మూలధన లాభం ఉంటుంది -
- మూలధన లాభం = 3797.47
మూలధన లాభ పన్ను ఉంటుంది -
- మూలధన లాభ పన్ను = 341.77
అందువల్ల, లాభం $ 15,000 తక్కువ $ 11,202.53, ఇది 79 3,797.47 అవుతుంది, మరియు దానిపై మూలధన లాభ పన్ను 9% ఉంటుంది, ఇది 1 341.77 మూలధన లాభ పన్ను.
ఎంపిక II
మూలధన లాభ పన్ను ఉంటుంది -
మూలధన లాభ పన్ను = 625.00
మూలధన లాభ పన్నును $ 12.50% నేరుగా $ 5,000 ($ 15,000 తక్కువ $ 10,000) లాభంతో చెల్లించండి, ఇది 25 625 అవుతుంది.
అందువల్ల, పన్ను ప్రవాహం ఎంపిక II లో ఎక్కువ; పన్ను చెల్లింపుదారుడు నేను ఐచ్ఛికాన్ని ఎంచుకోవాలి, ఇది సూచికతో ఉంటుంది.
Lev చిత్యం మరియు ఉపయోగాలు
ఆర్థిక పరిస్థితులను అంచనా వేయడానికి అనేక దేశాలలో సూచిక విస్తృతంగా ఉపయోగించబడుతుంది. ఇంతకు ముందే చెప్పినట్లుగా, ప్రస్తుత ధరలకు ఆస్తులను అంచనా వేయడానికి మరియు ప్రాక్సీ ద్వారా, ప్రభుత్వ ఆర్థిక విధానం యొక్క ప్రభావాన్ని తెలుసుకోవటానికి ఇది సాధారణంగా ఉపయోగించే కొలత. ఇండెక్సేషన్ వ్యాపారాలు, ప్రభుత్వం మరియు పౌరులకు ఆర్థిక వ్యవస్థలో ఆస్తుల ధరలో మార్పుల గురించి క్లుప్త ఆలోచనను ఇస్తుంది మరియు మొత్తం ఆర్థిక వ్యవస్థ గురించి నిర్ణయాలు తీసుకోవడానికి మార్గదర్శకంగా పనిచేస్తుంది. పన్ను సంవత్సరం మరియు ప్రస్తుత కాలం వరకు కొనుగోలు చేసిన ఆస్తి యొక్క నిజమైన విలువను తెలుసుకోవడానికి పన్నుల రంగంలో మరియు ఇతర ఆర్థిక రంగాలలో సూచిక ఉపయోగించబడుతుంది.
