ట్రస్ట్ ఖాతా (నిర్వచనం, లక్షణాలు, రకాలు) | ట్రస్ట్ ఖాతాను ఎలా సెటప్ చేయాలి?
ట్రస్ట్ ఖాతా అంటే ఏమిటి?
నిర్ధిష్ట లబ్ధిదారుల కోసం ఒక నిర్దిష్ట ఆస్తిని లేదా ప్రత్యేక సామర్ధ్యంలో ఉన్న ఆస్తుల సమూహాన్ని జతచేసే ఉద్దేశ్యంతో ట్రస్ట్ ఖాతా సృష్టించబడుతుంది మరియు ఈ ఖాతా యొక్క తనఖాలు మరియు భీమా ప్రీమియంను బ్యాంక్ తరపున చెల్లించడం నుండి వివిధ ఉపయోగాలు ఉండవచ్చు. రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తిని వారసత్వంగా నిర్వహించడానికి దాని వినియోగదారులు.
వివరణ
- ట్రస్ట్ అనేది చట్టబద్ధంగా కట్టుబడి ఉండే అమరిక ప్రకారం లబ్ధిదారుడి ఆస్తులు లేదా నిధులను పట్టించుకోకుండా మరియు నిర్వహించడానికి ట్రస్టీ తెరిచిన మరియు నిర్వహించే ఆర్థిక ఖాతా.
- ట్రస్ట్ యొక్క సృష్టికర్తను సెటిలర్ లేదా గ్రాంటర్ అంటారు. ఎస్టేట్ ప్రణాళిక కోసం ట్రస్ట్ ఖాతా ఒక ముఖ్యమైన సాధనం.
- ఒక ట్రస్ట్ సృష్టించబడినప్పుడు, పార్టీ ఆస్తి యొక్క అన్ని చట్టపరమైన యాజమాన్యాన్ని మూడవ పార్టీకి (వ్యక్తి లేదా సమూహం) బదిలీ చేస్తుంది, వారు ఆస్తిని సరిగ్గా నిర్వహించడానికి బాధ్యత వహిస్తారు.
- ఈ మూడవ పార్టీని ట్రస్టీ అని పిలుస్తారు మరియు ఎవరి ప్రయోజనం కోసం ట్రస్టీ ఆస్తులను లేదా నిధులను నిర్వహిస్తారో లబ్ధిదారుడిగా పిలుస్తారు.
- లబ్ధిదారుడు ఆస్తులను లేదా నిధులను ట్రస్ట్ ఖాతాలోకి బదిలీ చేసే వరకు ట్రస్ట్‌కు ఆస్తికి సంబంధించి అధికారాలు ఏవీ లేవు. సాధారణంగా, ఒక బ్యాంక్ లేదా ఉనికిలో ఉన్న ఇతర ఆర్థిక సంస్థ ట్రస్ట్ యొక్క ఆస్తుల సంరక్షకుడిగా పనిచేస్తాయి.
- ఈ సంరక్షకులు ట్రస్ట్ ఖాతాలో ఆస్తులను ట్రస్ట్ పేరుతో ఉంచుతారు. ఆ తరువాత, లబ్ధిదారునికి సంబంధించిన అన్ని పంపిణీలు మరియు ఖర్చులు ఈ ఖాతా నుండి మాత్రమే చేయబడతాయి.
లక్షణాలు
- "ట్రస్ట్‌కు నిధులు సమకూర్చడం" అనేది ట్రస్ట్ ఖాతా యొక్క ముఖ్యమైన లక్షణాలలో ఒకటి. ఇది నిధులు లేదా ఆస్తులను నమ్మకానికి బదిలీ చేసే ప్రక్రియ. ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యాన్ని నమ్మకానికి బదిలీ చేయకపోతే, దానిని నిర్వహించడానికి అధికారం లేదు.
- ట్రస్టీ మానసికంగా సమర్థుడైన వయోజనుడు, ట్రస్ట్ ఖాతాను నిర్వహించే బాధ్యత కలిగి ఉండటం తప్పనిసరి.
- ఒప్పందంలో ప్రత్యేకంగా పేర్కొనబడితే తప్ప ఖాతాలో ఎలాంటి మార్పులు చేయాలనే దానిపై ధర్మకర్తకు పూర్తి అధికారం ఉంటుంది.
- లబ్ధిదారుల యొక్క ఉత్తమ ప్రయోజనాలకు అనుగుణంగా వ్యవహరించడం ధర్మకర్త యొక్క విశ్వసనీయ విధి.
- నిర్దిష్ట రాష్ట్రంలో ఉన్న రాష్ట్ర చట్టాల ప్రకారం, వార్షిక పన్ను రిటర్నులను దాఖలు చేయడం ధర్మకర్త యొక్క బాధ్యత. ఇది లబ్ధిదారుడి అభ్యర్థన మేరకు రెగ్యులర్ అకౌంటింగ్ దాఖలు చేయాల్సి ఉంటుంది.
- లబ్ధిదారునికి సంబంధించిన అన్ని పంపిణీలు మరియు ఖర్చులు అతని ట్రస్ట్ ఖాతా నుండి మాత్రమే చేయాలి.
రకాలు
అనేక రకాల ట్రస్టులు ఏదో ఒకవిధంగా ఒకే విధమైన విధులను కలిగి ఉంటాయి కాని వివిధ ప్రయోజనాలకు ఉపయోగపడతాయి. ఎస్క్రో ఖాతా, ఉదాహరణకు, రియల్ ఎస్టేట్ కోసం ఒక రకమైన ట్రస్ట్ ఖాతా, దీని ద్వారా తనఖా-రుణ బ్యాంకు ఆస్తిపన్ను చెల్లించడానికి మరియు గృహ కొనుగోలుదారుల తరపున ఇంటి యజమానుల భీమా కోసం నిధులను కలిగి ఉంటుంది. విశ్వసనీయ రకం లభ్యత అధికార పరిధిలో ఉన్న రాష్ట్ర చట్టంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఇది ప్రాథమిక నాలుగు వర్గీకరణలను కలిగి ఉంది
# 1 - లివింగ్ ట్రస్ట్
ట్రస్ట్ సృష్టికర్త యొక్క జీవితకాలంలో అమలు చేయగల ట్రస్ట్ అంటే సెటిలర్.
# 2 - టెస్టిమెంటరీ ట్రస్ట్
సెటిలర్ మరణం తరువాత అమలు చేయగల ట్రస్ట్ ఇది.
# 3- రద్దు చేయగల ట్రస్ట్
ట్రస్ట్ నిబంధనను కలిగి ఉంది, ఇది ట్రస్ట్ యొక్క ఒప్పందాన్ని మార్చడానికి లేదా ట్రస్ట్ను ముగించడానికి స్థిరనివాసికి హక్కును ఇస్తుంది.
# 4- మార్చలేని ట్రస్ట్
దీని కింద, ఒప్పందంలో ఏవైనా మార్పులు చేయడానికి లేదా ట్రస్ట్ను ముగించడానికి సెటిలర్‌పై పరిమితి ఉంది. ఈ ఖాతా క్రింద సెటిలర్ బదిలీ ఆస్తిని ఒకసారి, యాజమాన్యం యొక్క హక్కు ఇవ్వబడుతుంది.
అందువల్ల మొదట ఆసక్తి ఉన్న ట్రస్ట్ ఖాతా రకం గురించి నిర్ణయించుకోవాలి, ఆపై ఎవరు ధర్మకర్తగా ఉండాలి, ఎవరు లబ్ధిదారులుగా ఉంటారు మరియు ట్రస్ట్ ఖాతాలోకి బదిలీ చేయగల అన్ని ఆస్తులు ఏమిటి అని నిర్ణయించుకోవాలి. .
ట్రస్ట్ ఖాతాను సెటప్ చేసేటప్పుడు అనుసరించాల్సిన చర్యలు
విశ్వసనీయ ఖాతాను ఏర్పాటు చేసేటప్పుడు అనుసరించే దశలు క్రిందివి:
# 1 - ట్రస్ట్ రకం ఎంపిక
విశ్వసనీయ ఖాతాను సెట్ చేయడంలో మొదటి దశ నిర్దిష్ట వ్యక్తికి బాగా సరిపోయే ట్రస్ట్ రకం గురించి నిర్ణయించడం. ట్రస్ట్ పైన చెప్పినట్లుగా లివింగ్ ట్రస్ట్, టెస్టిమెంటరీ ట్రస్ట్, రద్దు చేయగల ట్రస్ట్ లేదా మార్చలేని ట్రస్ట్ కావచ్చు. ఒకరు ఎంచుకున్న ట్రస్ట్ రకం అది తెరవవలసిన ట్రస్ట్ ఖాతా ఫారమ్‌ను నిర్ణయిస్తుంది.
# 2 - ధర్మకర్త నియామకం
ధర్మకర్త నియామకం రెండవ దశ. మీ ట్రస్ట్ ఆస్తులను నిర్వహించడానికి మరియు ట్రస్ట్ యొక్క నిబంధనలు మరియు షరతులను అమలు చేయడానికి బాధ్యత వహించే వ్యక్తి ట్రస్టీ. ధర్మకర్త మానసికంగా సమర్థుడైన వ్యక్తి కావచ్చు. మరణం మరియు ధర్మకర్త అసమర్థత విషయంలో ధర్మకర్తలుగా వ్యవహరించగల ప్రత్యామ్నాయ ధర్మకర్తలను కూడా నియమించాలని గుర్తుంచుకోవాలి.
సాధారణంగా, న్యాయ సంస్థలలో లేదా బ్యాంకులలో ట్రస్ట్ విభాగం ధర్మకర్తలుగా పనిచేస్తుంది. ఒకవేళ ఒకరు ఒక వ్యక్తిని ధర్మకర్తగా నియమిస్తుంటే, ఆ వ్యక్తి నమ్మకం యొక్క స్వభావాన్ని అర్థం చేసుకోవడానికి మరియు తన విధులను సమర్థవంతంగా నిర్వహించడానికి తగినంత సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉండాలి.
# 3 - ఆస్తుల నిర్ధారణ
మూడవ దశ ఒక వ్యక్తి ట్రస్ట్‌లో ఉంచాలనుకునే ఆస్తుల నిర్ణయం. బ్యాంక్ ఖాతాలు, కార్లు, స్టాక్, రియల్ ఎస్టేట్ వంటి కొన్ని ఆస్తులు ఉన్నాయి, ట్రస్టీ ట్రస్ట్ ఆస్తి యొక్క చట్టపరమైన యజమాని అయినందున ట్రస్టీ పేరిట చట్టబద్ధమైన శీర్షికను మార్చాలి.
నగలు మరియు కళ వంటి కొన్ని ఆస్తులకు చట్టపరమైన శీర్షిక లేదు మరియు అలాంటి సందర్భంలో ఆస్తిలో ఉన్న హక్కును ధర్మకర్తకు బదిలీ చేయాలి. ట్రస్ట్ యొక్క ఆస్తులపై ట్రస్టీ యొక్క అధికారాలు ట్రస్ట్ పత్రాలలో స్పష్టంగా పేర్కొనబడాలని గుర్తుంచుకోవాలి.
# 4 - పత్రాల ముసాయిదా మరియు దాఖలు
నాల్గవ దశ పత్రాల ముసాయిదా మరియు దాఖలు. ట్రస్ట్ రాష్ట్ర చట్టాల ప్రకారం వ్రాయబడుతుంది. పత్రాలను సరిగ్గా సంతకం చేసి నోటరీ చేయాలి. ఒకరి ప్రాంతంలో విశ్వసనీయ పత్రాలను రాష్ట్రంతో దాఖలు చేయడం తప్పనిసరి అయితే అది అన్ని పత్రాలను దాఖలు చేయాలి.
# 5 - బ్యాంక్ ప్రాసెస్
చివరగా ట్రస్ట్ పత్రాలతో ఒకరు బ్యాంకుకు వెళతారు, ఎందుకంటే ఈ పత్రాలు ట్రస్ట్ ఖాతాను ఏర్పాటు చేసే దశల గురించి బ్యాంకుకు సూచించబడతాయి, ఇందులో ట్రస్టీ పేరు మరియు ధర్మకర్త హోదా ఉంటుంది.
అందువల్ల ట్రస్ట్ ఏర్పాటు కోసం రాష్ట్ర ట్రస్ట్ చట్టాలపై దృ understanding మైన అవగాహన అవసరం. ట్రస్ట్ యొక్క కార్యకలాపాలను నియంత్రించే నియమాలతో పాటు రాష్ట్ర చట్టాలు అనుమతించే ట్రస్ట్ గురించి సరిగ్గా పరిశోధించాలి. సరిగ్గా ఏర్పడని ట్రస్టులలోని ఆస్తులను రద్దు చేయడం ప్రమాదకరం మరియు అవి మీ ఆస్తులను పరిశీలించగలవు. విశ్వసనీయ ఖాతాను సృష్టించే ముందు అన్ని అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం మరియు నిపుణుడిని సంప్రదించడం ఎల్లప్పుడూ మంచిది.
