photosdematures.com

ప్రకటన వాలొరెం పన్ను అంటే ఏమిటి?

ప్రకటన వాలొరెం పన్ను రాష్ట్ర మరియు మునిసిపల్ ప్రభుత్వాలు వసూలు చేసే పన్ను అంటే నిజమైన ఆస్తులు లేదా వ్యక్తిగత ఆస్తి వంటి ఆస్తి యొక్క అంచనా విలువపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఇది "విలువ ప్రకారం" అని పిలువబడే లాటిన్ పదం నుండి వచ్చింది మరియు దీనికి అత్యంత సాధారణ ఉదాహరణ ఆస్తిపన్ను, దీనిలో ప్రజా పన్ను మదింపుదారుడు ఎప్పటికప్పుడు నిజమైన ఆస్తి యొక్క విలువను సమీక్షిస్తాడు మరియు ఆ విలువ ఆధారంగా పన్ను వసూలు చేస్తాడు.

ప్రకటన వాలొరెం పన్ను రకాలు

రాష్ట్ర మరియు మునిసిపల్ ప్రభుత్వాల ఆదాయానికి ప్రాథమిక వనరులలో ఒకటి ప్రకటన వాలొరెం పన్నులు. చాలా సాధారణ రకాలు:

# 1 - ఆస్తి పన్ను

ఆస్తి పన్ను అంటే ఆస్తి మెరుగుదలపై వాణిజ్య లేదా వ్యక్తిగత ఆస్తిపై రాష్ట్ర లేదా మునిసిపల్ ప్రభుత్వాలు విధించే పన్ను. వ్యక్తిగత ఆస్తిలో కారు ఉండవచ్చు. పన్ను అధికారులు సాధారణంగా ఆస్తి విలువను అంచనా వేయడానికి ఆస్తి మదింపుదారులను నియమించుకుంటారు మరియు దాని ఆధారంగా పన్ను వసూలు చేస్తారు. ఉదాహరణకు, ఒక వ్యక్తి తన ఆస్తిలో గ్యారేజీని నిర్మించినట్లయితే, ఆస్తి పరిమాణం మార్చబడనప్పటికీ, ఆస్తి విలువ పెరుగుతుంది మరియు పన్ను అధికారులు ఆ విలువ ఆధారంగా పన్ను వసూలు చేస్తారు.

# 2 - అమ్మకపు పన్ను

ఆస్తిపన్నుకు భిన్నంగా, ఆస్తి కొనుగోలు సమయంలో మాత్రమే అమ్మకపు పన్ను వసూలు చేయబడుతుంది. ఇది ఆస్తి విలువకు ఒక శాతంగా వసూలు చేయబడుతుంది-అమ్మకపు పన్ను రేట్లు దేశానికి భిన్నంగా ఉంటాయి.

# 3 - వ్యాట్ (విలువ జోడించిన పన్ను)

వ్యాపారం లేదా శ్రమ జోడించిన విలువపై వేట్ వసూలు చేయబడుతుంది. అమ్మకపు పన్ను ఆస్తి యొక్క పూర్తి విలువపై వసూలు చేయగా, వ్యాట్ విలువ-ఆధారిత లేదా వ్యాపారం ద్వారా లాభం వసూలు చేయబడుతుంది. వ్యాట్ సాధారణంగా వస్తువుల వినియోగదారుపై వసూలు చేయబడుతుంది. ఉదాహరణకు, ఒక వినియోగదారు కొన్ని వస్తువులను కొనుగోలు చేస్తుంటే, అతను / ఆమె ఆ వస్తువుల మొత్తం ఉత్పత్తి ప్రక్రియకు వ్యాట్ చెల్లిస్తున్నారు.

ప్రకటన వాలొరెం పన్ను గణన యొక్క ఉదాహరణలు

దీన్ని బాగా అర్థం చేసుకోవడానికి కొన్ని ఉదాహరణలు తీసుకుందాం.

మీరు ఈ ప్రకటన వాలొరెం టాక్స్ ఎక్సెల్ మూసను ఇక్కడ డౌన్‌లోడ్ చేసుకోవచ్చు - ప్రకటన వాలొరెం టాక్స్ ఎక్సెల్ మూస

ఉదాహరణ # 1

ఒక సాధారణ ఉదాహరణ ప్రభుత్వ అధికారులు విధించే ఆస్తి పన్ను. మీకు ఇల్లు ఉందని చెప్పండి మరియు ఈ సంవత్సరానికి, పన్ను అధికారులు మీ ఇంటి విలువను, 000 100,000 గా అంచనా వేశారు. మీ ప్రాంతంలో ఆస్తి పన్ను 4%.

పరిష్కారం:

ప్రకటన వాలొరెం పన్ను కోసం లెక్కింపు ఉంటుంది -

• ఇంటి విలువ = $ 100,000
• ఆస్తి పన్ను = 4%
• ఆస్తి పన్ను = 100,000 * 4% = $4,000

అందువల్ల ఈ సంవత్సరానికి మీ ఇంటిపై ఆస్తిపన్ను $ 4,000.

ఉదాహరణ # 2

ప్రకటన వాలొరెం ఆస్తిపన్ను రాష్ట్ర లేదా మునిసిపల్ అధికారులు క్రమానుగతంగా వర్తింపజేస్తారు. ఈ ఆర్థిక సంవత్సరంలో XYZ పాఠశాల మరో 5 తరగతి గదులను జోడించి ఆట స్థలాన్ని నిర్మించింది. పన్నుల అధికారులు ఆర్థిక సంవత్సరానికి దాని విలువను అంచనా వేసినప్పుడు, నిర్మాణం కారణంగా, వారు పాఠశాల విలువను, 000 500,000 నుండి, 000 600,000 కు పెంచారు, అయినప్పటికీ పాఠశాల విస్తీర్ణం అలాగే ఉంది. XYZ పాఠశాల కూడా $ 50,000 మినహాయింపుకు అర్హులు. కాబట్టి ఈ ఆర్థిక సంవత్సరానికి ప్రకటన వాలొరెం ఆస్తిపన్నుకు అర్హత ఉన్న ఆస్తి మొత్తం విలువ 50,000 550,000. ఇప్పుడు పన్ను రేటు సాధారణంగా మిల్స్‌లో కొలుస్తారు. పన్ను రేటు 1000 తో గుణించడం ఏది?

పరిష్కారం:

• పన్ను రేటు = పన్ను అవసరం / పన్ను ఆధారం.
• ఆ జిల్లాకు పన్ను ఆధారం million 50 మిలియన్లు, మరియు పన్ను అవసరం million 2 మిలియన్లు.
• పన్ను రేటు = 2/50 = 0.04 = 40 మిల్లులు.

XYZ స్కూల్ కోసం Ad Valorem పన్ను కోసం లెక్కింపు -

• అంచనా విలువ = $ 600,000
• మినహాయింపు = $ 50,000
• పన్ను పరిధిలోకి వచ్చే బేస్ = $ 600,000 - $ 50,000 = 50,000 550,000
• పన్ను మిలేజ్ రేటు = 40 మిల్లులు
• వర్తించే పన్ను = 550,000 * 0.04 = $22,000

ప్రయోజనాలు

• ఇది పెరిగిన విలువపై ఉపయోగించబడుతున్నందున, ఇది తక్కువ-ధర వస్తువులపై వివక్షను నివారిస్తుంది.
• ఇది వ్యక్తుల ఖర్చు శక్తి ప్రకారం సర్దుబాటు చేస్తుంది.

పరిమితులు

• కొన్నిసార్లు ఆస్తులు లేదా ఆస్తి యొక్క సరసమైన విలువను విశ్లేషించడం చాలా సవాలుగా మారుతుంది.

ముఖ్యమైన పాయింట్లు

• యాడ్ వాలొరెం ప్రాపర్టీ టాక్స్ ఆస్తిపై విలువ జోడించిన దానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది మరియు ఆ ఆర్థిక సంవత్సరానికి మునిసిపల్ యొక్క పన్ను బడ్జెట్ (మిలేజ్ రేట్) అవసరం.
• ఇది ఆస్తి పరిమాణం ఆధారంగా లెక్కించబడదు.
• ఇది ఒక నిర్దిష్ట పన్ను కంటే ఎక్కువ ప్రగతిశీలమైనది ఎందుకంటే మీ ఇంటి విలువ ఎక్కువగా ఉంటే, తక్కువ విలువ కలిగిన ఇంటి కంటే ఎక్కువ పన్ను చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. కాబట్టి సంపన్నులు ఎక్కువ పన్ను చెల్లించవలసి ఉంటుంది కాబట్టి అవకాశాలు ఉన్నాయి, వారు ఆస్తి కోసం ఎక్కువ ఖర్చు చేస్తారు.

ముగింపు

రాష్ట్ర మరియు మునిసిపల్ బోర్డులకు ఆదాయ ఉత్పత్తికి ఇవి ప్రాథమిక వనరులలో ఒకటి. ఇది ఆస్తి యొక్క అంచనా విలువపై ఆధారపడి ఉంటుంది. యాడ్ వాలొరెం పన్నులకు కొన్ని ఉదాహరణలు ఆస్తిపన్ను, వినియోగ వస్తువులపై అమ్మకపు పన్ను మరియు తుది ఉత్పత్తిపై విలువ ఆధారిత పన్ను. ఇది మరింత ప్రగతిశీలమైనదిగా పరిగణించబడుతుంది, అయితే ఇది కొంచెం క్లిష్టంగా ఉంటుంది ఎందుకంటే కొన్నిసార్లు ఆస్తి విలువను అంచనా వేయడం చాలా కష్టమైన పని.