క్యాపిటలైజ్డ్ ఇంట్రెస్ట్ అకౌంటింగ్ | క్యాపిటలైజ్డ్ & నివారించగల ఆసక్తిని లెక్కించండి
క్యాపిటలైజ్డ్ ఇంట్రెస్ట్ అంటే ఏమిటి?
క్యాపిటలైజ్డ్ ఇంట్రెస్ట్ అంటే వ్యాపారంలో ఉపయోగించాల్సిన దీర్ఘకాలిక ఆస్తిని సంపాదించడానికి లేదా నిర్మించడానికి సంస్థ తీసుకున్న రుణం ఖర్చు మరియు దానిని చూపించే బదులు సంస్థ యొక్క బ్యాలెన్స్ షీట్లో చూపించాల్సిన ఆస్తి విలువలో చేర్చబడుతుంది. సంస్థ యొక్క ఆదాయ ప్రకటనలో వడ్డీ వ్యయంగా.
సరళంగా చెప్పాలంటే, క్యాపిటలైజ్డ్ ఇంట్రెస్ట్ అనేది దీర్ఘకాలిక ఆస్తుల నిర్మాణ సమయంలో వచ్చే వడ్డీ, మరియు ఆదాయ ప్రకటనపై వడ్డీ వ్యయంగా వసూలు చేయకుండా బ్యాలెన్స్ షీట్లో ఆస్తుల ప్రారంభ ఖర్చుగా చేర్చబడుతుంది.
ఉదాహరణకు: 5 శాతం వడ్డీ రేటుతో, విండ్‌మిల్లు నిర్మాణానికి, 000 100,000 రుణం తీసుకుంటారు. నిర్మాణం పూర్తి చేయడానికి ఒక సంవత్సరం పడుతుంది. విండ్‌మిల్ ఖర్చులో ఆస్తుల ప్రారంభ వ్యయం మాత్రమే కాకుండా, లోడ్ కోసం చెల్లించాల్సిన వడ్డీ వ్యయం కూడా ఉంటుందని ఇది సూచిస్తుంది. మొత్తం ఖర్చు $ 100,000 + $ 5000 = 5,000 105,000 అవుతుంది. ఆదాయ ప్రకటనలో వడ్డీ వ్యయం నివేదించబడదని ఇక్కడ గమనించండి, అయితే దీర్ఘకాలిక ఆస్తి ఖర్చుకు క్యాపిటలైజ్డ్ వడ్డీ జోడించబడుతుంది.
- అకౌంటింగ్ యొక్క సంకలన ప్రాతిపదికన, ఇది స్థిర ఆస్తుల మొత్తం మొత్తంగా బ్యాలెన్స్ షీట్లో నివేదించబడుతుంది. ఒక సంస్థ తన సొంత కార్పొరేట్ ప్రధాన కార్యాలయాన్ని నిర్మించడానికి నిర్మాణ రుణాన్ని ఉపయోగిస్తుంది అటువంటి పరిస్థితికి మరొక ఉదాహరణ.
- ఇది దీర్ఘకాలిక ఆస్తిలో ఒక భాగం అవుతుంది మరియు ఉపయోగకరమైన జీవితంపై విలువ తగ్గుతుంది.
క్యాపిటలైజ్డ్ వడ్డీని లెక్కించడానికి దశలు
కింది దశలను ఉపయోగించి దీన్ని లెక్కించవచ్చు -
దశ 1 - క్యాపిటలైజేషన్ వ్యవధిని కనుగొనండి.
మొదటి దశ ఏమిటంటే, స్థిర ఆస్తి నిర్మాణం ఎప్పుడు జరుగుతుంది, మరియు ఆస్తి ఎప్పుడు ఉపయోగం కోసం సిద్ధంగా ఉంటుంది. ఆస్తి దాని ఉద్దేశించిన ఉపయోగాన్ని సిద్ధం చేసినప్పుడు మరియు అవసరమైన అన్ని కార్యకలాపాలను గణనీయంగా పూర్తి చేసినప్పుడు రుణాలు తీసుకునే ఖర్చుల క్యాపిటలైజేషన్ ముగుస్తుంది. చిన్న మార్పులపై పని చేయడం ద్వారా క్యాపిటలైజేషన్ వ్యవధి పొడిగించబడదు. ఇతర భాగాలపై నిర్మాణం కొనసాగుతున్నప్పుడు ఎంటిటీ కొన్ని భాగాలను ఉపయోగించగలిగితే, అది పూర్తయ్యే భాగాలపై రుణాలు తీసుకునే ఖర్చుల మూలధనాన్ని నిలిపివేయాలి.
దశ 2 - బరువున్న సగటు సంచిత వ్యయాన్ని లెక్కించండి.
ఇది ఒక స్థిర ఆస్తి నిర్మాణం కోసం ఖర్చు చేసిన ఉత్పత్తి మరియు అకౌంటింగ్ సంవత్సరానికి సమయం-బరువు ఉంటుంది.
బరువున్న సగటు సంచిత వ్యయం = వ్యయం x (క్యాపిటలైజేషన్‌లో నెలలు / 12)
దశ 3 - నిర్దిష్ట రుణాలు మరియు సాధారణ నిధుల నుండి ఆసక్తిని నిర్ణయించండి.
- స్థిర ఆస్తుల నిర్మాణం కోసం loan ణం ప్రత్యేకంగా తీసుకుంటే, ఆ రుణాలు మధ్యంతర పెట్టుబడి నుండి సంపాదించిన పెట్టుబడి ఆదాయాన్ని మైనస్గా మైనస్ చేయడానికి పెట్టుబడి పెట్టే ఖర్చు.
- సాధారణ కార్పొరేట్ అవసరాలకు, రుణాలు కేంద్రంగా నిర్వహించబడతాయి మరియు వివిధ రకాల రుణ సాధనాల ద్వారా పొందవచ్చు. ఆస్తికి వర్తించే వ్యవధిలో, ఈ సందర్భంలో, ఎంటిటీ యొక్క రుణాలు తీసుకునే ఖర్చుల సగటు నుండి వడ్డీ రేటును పొందండి. ఈ పద్ధతిని ఉపయోగించి, వర్తించే వ్యవధిలో ఎంటిటీ యొక్క మొత్తం రుణాలు ఖర్చులో అనుమతించదగిన రుణాలు ఖర్చుల సంఖ్య.
దశ 4 - తప్పించుకోగల ఆసక్తిని లెక్కించండి
దశ 5 - రుణాలపై వాస్తవ వడ్డీని లెక్కించండి
మొత్తం రుణంపై అసలు వడ్డీ కూడా సూటిగా ఉంటుంది. మీరు దీన్ని నేరుగా లెక్కించవచ్చు, సంబంధిత వడ్డీ రేటును పెంచిన అప్పుకు గుణిస్తారు.
దశ 6 - వాస్తవ ఆసక్తి మరియు నివారించగల ఆసక్తి యొక్క దిగువను ఎంచుకోండి.
క్యాపిటలైజ్డ్ ఇంట్రెస్ట్ = తక్కువ (అసలు ఆసక్తి, నివారించగల ఆసక్తి)
ఉదాహరణ
ఆర్కెడిఎఫ్ నిర్మాణం ఉత్పత్తికి ఉపయోగించాల్సిన భవనం నిర్మాణాన్ని ప్రారంభించింది. భవనం నిర్మాణం డిసెంబర్ 31 నాటికి ముగుస్తుంది, మరియు భవనం ఉపయోగించడానికి సిద్ధంగా ఉంటుంది.
ఈ క్రింది అప్పు 1 జనవరి 2017 నుండి బాకీ ఉంది.
- 10% వడ్డీ రేటుతో, 000 60,000 (భవనం నిర్మాణానికి నిర్దిష్ట ప్రయోజనం కోసం తీసుకోబడింది)
- % 75,000 8% వడ్డీ రేటు (సాధారణ రుణం)
భవనం నిర్మాణం కోసం ఈ క్రింది చెల్లింపులు జరిగాయి -
- 1 ఫిబ్రవరి, 2017 - $ 50,000
- 1 ఆగస్టు, 2017 - $ 75,000
క్యాపిటలైజ్డ్ వడ్డీని లెక్కించాలా?
దశ 1 - క్యాపిటలైజేషన్ కాలం
పై సమాచారం ప్రకారం, క్యాపిటలైజేషన్ కాలం 2017 జనవరి 1 నుండి 2017 డిసెంబర్ 31 వరకు ఉంటుంది.
దశ 2 - బరువున్న సగటు సంచిత వ్యయాన్ని లెక్కించండి.
బరువు సగటు సంచిత వ్యయం = 50,000 x (11/12) + $ 75,000 x (5/12) = $ 45,833 + $ 31,250 = $ 77,083
దశ 3 - నిర్దిష్ట రుణాలు మరియు సాధారణ నిధుల నుండి ఆసక్తిని నిర్ణయించండి.
- 10% వడ్డీ రేటు వద్ద, 000 60,000 (భవనాన్ని నిర్మించే నిర్దిష్ట ప్రయోజనం కోసం తీసుకోబడింది)
- % 75,000 8% వడ్డీ రేటు (సాధారణ రుణం)
దశ 4 - తప్పించుకోగల ఆసక్తిని లెక్కించండి
తప్పించుకోగల ఆసక్తి = = $ 60,000 x 10% + (77,083 - $ 60,000) x 8% = $ 6000 + $ 1,367 = $ 7,367
దశ 5 - రుణాలపై వాస్తవ వడ్డీని లెక్కించండి
రుణాలపై అసలు వడ్డీ = $ 60,000 x 10% + $ 75,000 x 8% = $ 6,000 + $ 6,000 = $ 12,000
దశ 6 - వాస్తవ ఆసక్తి మరియు నివారించగల ఆసక్తి తక్కువ
క్యాపిటలైజ్డ్ ఇంట్రెస్ట్ = ($ 7,367, $ 12,000) = $ 7,367
లక్షణాలు
- ఆసక్తిని క్యాపిటలైజ్ చేయడం అనేది ఆర్ధిక ప్రకటనల యొక్క వినియోగదారుకు, అక్రూవల్ అకౌంటింగ్ యొక్క కోణం నుండి, సంపాదించిన ఆస్తి ఉపయోగించబడుతున్న కాలాలలో ఆదాయాలకు మెరుగైన ఖర్చులను కేటాయించటానికి మరియు ఆస్తి యొక్క కొనుగోలు వ్యయం యొక్క ఖచ్చితమైన కొలతను పొందటానికి సహాయపడుతుంది.
- కంపెనీ ఆర్థిక నివేదికలపై ప్రభావం ఉంటే, క్యాపిటలైజ్డ్ వడ్డీని బుక్ చేసుకోవచ్చు; లేకపోతే, అవసరం లేదు.
- బుక్ చేసినప్పుడు ఇది సంస్థ యొక్క ఆదాయ ప్రకటనపై తక్షణ ప్రభావం చూపదు మరియు బదులుగా తరుగుదల వ్యయం ద్వారా ఆదాయ ప్రకటనపై కనిపిస్తుంది.
- చివరి చెల్లింపు నుండి, ఇది balance ణ బ్యాలెన్స్ లేదా దీర్ఘకాలిక ఆస్తిపై చెల్లించాల్సిన మొత్తం వడ్డీని పరిగణిస్తుంది మరియు రుణ బ్యాలెన్స్ లేదా దీర్ఘకాలిక ఆస్తి యొక్క మొత్తం వ్యయానికి రావాల్సిన మొత్తం వడ్డీని జోడించడం ద్వారా దాన్ని మూలధనం చేస్తుంది.
- రుణాన్ని వాయిదా వేయడానికి విద్యార్థులకు, క్యాపిటలైజ్డ్ ఇంట్రెస్ట్ అనేది loan ణం యొక్క సూత్రానికి వడ్డీని జోడించే అత్యంత సాధారణ మార్గం, ఇది నెలవారీగా వడ్డీని పెంచుతుంది.
ముగింపు
సముపార్జన ఆస్తులను కొంతకాలం వారి ఉద్దేశించిన ఉపయోగం కోసం ఏర్పాటు చేయడానికి, మూలధన ఆసక్తి చారిత్రక వ్యయంలో భాగం. అనేక ఆస్తులు దీర్ఘకాలిక ఆస్తులను అప్పులతో నిర్మించటానికి ఆర్ధిక సహాయం చేయడం మరియు దీర్ఘకాలిక ఆస్తుల యొక్క చారిత్రక వ్యయంలో ఒక భాగంగా వారి బ్యాలెన్స్ షీట్లలో చేర్చడం వలన అప్పుపై వడ్డీని ఖర్చు చేయకుండా ఉండటానికి GAAP సంస్థలను అనుమతిస్తుంది. వివిధ ఉత్పాదక సదుపాయాలు, ఓడలు మరియు రియల్ ఎస్టేట్లలో దీర్ఘకాలిక ఆస్తులు ఉంటాయి, వీటి కోసం క్యాపిటలైజ్డ్ ఇంట్రెస్ట్ అనుమతించబడుతుంది. పెద్ద మొత్తంలో పదే పదే తయారు చేయబడిన ఇన్వెంటరీలు, వడ్డీని క్యాపిటలైజ్ చేయడం వారికి అనుమతించబడదు.
