తనఖా మరియు హైపోథెకేషన్ మధ్య వ్యత్యాసం | టాప్ 9 తేడాలు
తనఖా మరియు హైపోథెకేషన్ తేడాలు
స్థిరమైన ఆస్తికి వ్యతిరేకంగా ఛార్జీని సృష్టించడం ద్వారా ఆస్తులను ఉపయోగించుకునే నగదును తనఖా ఒకటి, ఇక్కడ ప్రమేయం ఉన్న మొత్తాలు సాధారణంగా చాలా ఎక్కువగా ఉంటాయి మరియు టైటిల్ బదిలీ తరచుగా ఆమోదించబడుతుంది, అయితే హైపోథెకేషన్ కూడా కదిలేవారికి వ్యతిరేకంగా ఛార్జీని సృష్టించడం ద్వారా నగదును సేకరించే మార్గం ఆస్తులు కానీ యాజమాన్యం యొక్క శీర్షిక ఎప్పుడూ బదిలీ చేయబడదు మరియు సాధారణంగా తనఖా కంటే చాలా తక్కువ మొత్తాన్ని కలిగి ఉంటుంది.
ఈ రెండింటికీ సురక్షిత రుణంతో ఏదైనా సంబంధం ఉంది. మరియు ఈ రెండింటికీ, రుణగ్రహీత రుణదాతల కోసం ఒప్పందాన్ని పొందటానికి ఏదో ఒకటి (హైపోథెకేషన్ లేదా తనఖాగా) ఉంచాలి.
- తనఖా అనేది భూమి, భవనం, గిడ్డంగి వంటి స్థిరమైన ఆస్తులపై అభియోగం. తనఖా ఏదో ఒక విధంగా లేదా మరొక విధంగా భూమికి అనుసంధానించబడిన దానితో సంబంధం కలిగి ఉంటుంది.
- కదిలే ఆస్తి కార్లు, ఖాతాల స్వీకరించదగినవి, స్టాక్స్ మొదలైన వాటిపై హైపోథెకేషన్ ఒక అభియోగం.
తనఖా vs హైపోథెకేషన్ ఇన్ఫోగ్రాఫిక్స్
తనఖా మరియు హైపోథెకేషన్ మధ్య ముఖ్యమైన తేడాలు
- తనఖా భారీ మొత్తానికి తీసుకుంటారు. హైపోథెకేషన్ తక్కువ మొత్తానికి జరుగుతుంది.
- భూమి, భవనం, గిడ్డంగి వంటి స్థిరమైన ఆస్తుల కోసం తనఖా జరుగుతుంది. మరోవైపు, కార్లు, వాహనాలు, స్టాక్స్ మొదలైన కదిలే లక్షణాల కోసం హైపోథెకేషన్ జరుగుతుంది.
- తనఖా కింద, ఆస్తి యొక్క వడ్డీ మొదట రుణదాతకు బదిలీ చేయబడుతుంది మరియు ఆ మొత్తాన్ని చెల్లించిన తర్వాత, అది తిరిగి బదిలీ చేయబడుతుంది. రుణగ్రహీత ఆ మొత్తాన్ని చెల్లించలేకపోతే, స్థిరమైన ఆస్తి అమ్ముడవుతుంది. హైపోథెకేషన్ కింద, ఆస్తి యొక్క ఆసక్తి బదిలీ చేయబడదు. రుణగ్రహీత చెల్లించాల్సిన మొత్తాన్ని చెల్లించలేనప్పుడు, కదిలే ఆస్తిని కలిగి ఉండి, ఆపై వచ్చిన ఆదాయాన్ని తిరిగి పొందడానికి అమ్ముతారు.
- తనఖా కోసం, తనఖా దస్తావేజు చట్టపరమైన పత్రంగా అవసరం. హైపోథెకేషన్ కోసం, హైపోథెకేషన్ దస్తావేజు చట్టపరమైన పత్రంగా అవసరం.
- రుణ మొత్తం భారీగా ఉన్నందున తనఖా యొక్క పదవీకాలం ఎక్కువ. హైపోథెకేషన్ విషయంలో, రుణ మొత్తం తక్కువగా ఉన్నందున పదవీకాలం తక్కువగా ఉంటుంది.
తులనాత్మక పట్టిక
| పోలిక కోసం ఆధారం | తనఖా | హైపోథెకేషన్ |
| 1. అర్థం | తనఖా అనేది స్థిరమైన లక్షణాలకు వ్యతిరేకంగా వసూలు. | కదిలే లక్షణాలకు వ్యతిరేకంగా హైపోథెకేషన్ ఒక ఛార్జ్. |
| 2. యాజమాన్యం | యాజమాన్యం సాధారణంగా రుణగ్రహీతతోనే ఉంటుంది, కానీ ఎల్లప్పుడూ కాదు. | యాజమాన్యం సాధారణంగా రుణగ్రహీతతోనే ఉంటుంది. |
| 3. కోసం వర్తిస్తుంది | స్థిరమైన లక్షణాలు. | కదిలే లక్షణాలు. |
| 4. ఎరుణ మౌంట్ | తనఖా విషయంలో, రుణ మొత్తం తులనాత్మకంగా చాలా ఎక్కువ. | హైపోథెకేషన్ విషయంలో, రుణ మొత్తం తులనాత్మకంగా తక్కువగా ఉంటుంది. |
| 5. పదవీకాలం | రుణ మొత్తం ఎక్కువగా ఉన్నందున, పదవీకాలం కూడా ఎక్కువ. | రుణ మొత్తం తక్కువగా ఉన్నందున, పదవీకాలం కూడా తక్కువ. |
| 6. చట్టపరమైన పత్రం అవసరం | తనఖా దస్తావేజు. | హైపోథెకేషన్ యొక్క ఒప్పందం. |
| 7. ఎందుకు ఉపయోగపడుతుంది? | స్థిరమైన ఆస్తిని రుణదాతకు అనుషంగికంగా ఉపయోగించడం ద్వారా, రుణగ్రహీత చాలా డబ్బు తీసుకోవచ్చు. | ఒక ఆస్తిని (కదిలే ఆస్తి) అనుషంగికంగా ఉపయోగించడం ద్వారా, రుణగ్రహీత బ్యాంకు నుండి రుణం తీసుకుంటాడు. |
| 8. శీర్షిక బదిలీ | టైటిల్ బదిలీ తరచుగా రుణదాతకు ఇవ్వబడుతుంది. | టైటిల్ బదిలీ ఎప్పుడూ రుణదాతకు ఇవ్వబడదు. |
| 9. అనుషంగికంగా లక్షణాలు | భూమి, భవనాలు మొదలైనవి. | వాహనాలు, స్వీకరించదగిన ఖాతాలు మొదలైనవి. |
ముగింపు
తనఖా మరియు హైపోథెకేషన్ మధ్య చర్చ మరియు తులనాత్మక విశ్లేషణ తరువాత, ఒకటి మరొకటి కంటే ఉత్తమం అని చెప్పడం తెలివైనది కాదు; ఎందుకంటే ఈ రెండూ వేర్వేరు ప్రయోజనాలకు ఉపయోగపడతాయి. మరియు మీ ఉద్దేశ్యాన్ని బట్టి, మీరు రుణం తీసుకోవాలి. ఏదేమైనా, సౌలభ్యం మరియు వశ్యత పరంగా, హైపోథెకేషన్ చాలా మంచిది; ఎందుకంటే తక్కువ ప్రమాదం ఉంది మరియు మీరు తక్కువ ఆసక్తులను కూడా చెల్లిస్తారు.
తనఖా విషయంలో, మీరు ఎక్కువ చెల్లించాలి ఎందుకంటే ఈ మొత్తం భారీగా ఉంటుంది మరియు మీరు డిఫాల్ట్ అయితే ఎప్పుడైనా మీ ఆస్తిని కోల్పోతారు. ఒక వ్యక్తిగా, మీరు రెండింటినీ బాగా అర్థం చేసుకోవడం మరియు మీ జ్ఞానం మీద పనిచేయడం చాలా ముఖ్యం. తనఖా తీసుకోవటానికి లేదా హైపోథెకేషన్ తీసుకునే నిర్ణయం రుణం తీసుకోవటానికి మీకు ఏ ప్రయోజనం ఉందో దానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
