ఆపరేటింగ్ లీజ్ (అర్థం, ఉదాహరణలు) | ఆపరేటింగ్ లీజ్ ఎలా పనిచేస్తుంది?
ఆపరేటింగ్ లీజు యొక్క అర్థం
ఆపరేటింగ్ లీజు అనేది ఒక రకమైన లీజు, ఇది ఒక పార్టీని అనుమతిస్తుంది, దీనిని అద్దెదారు అని పిలుస్తారు; ఆస్తుల ఆర్థిక హక్కుల కంటే తక్కువ మరియు లీజు వ్యవధి ముగింపులో యాజమాన్యంలో ఎటువంటి హక్కులను బదిలీ చేయకుండా, ఒక నిర్దిష్ట కాలానికి అద్దె చెల్లింపులకు బదులుగా, మరొకరి యాజమాన్యంలోని ఆస్తిని ఉపయోగించడం.
ఇది కేవలం ఒక యంత్రాంగం అంటే ఒక ఆస్తి లేదా పరికరాల యజమాని (అధికారికంగా లెస్సర్ అని పిలుస్తారు) వినియోగదారుని (అధికారికంగా అద్దెదారుగా పిలుస్తారు) ఒక నిర్దిష్ట వ్యవధికి ఒక ఆస్తిని ఉపయోగించడానికి అనుమతిస్తుంది, ఇది అంతర్లీన ఆస్తి యొక్క సగటు ఆర్థిక జీవితం కంటే తక్కువగా ఉంటుంది . అంగీకరించిన కాలానికి ఆస్తిని ఉపయోగించుకునే హక్కుకు ప్రతిఫలంగా రెగ్యులర్ లీజు చెల్లింపులు లేదా వాయిదాలను చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉంది, ఇది విఫలమైతే, అద్దెదారు ఆస్తి మరియు కాంట్రాక్ట్ స్టాండ్ శూన్యతను తిరిగి తీసుకోవచ్చు. పరిగణించవలసిన ముఖ్యమైన విషయం ఏమిటంటే, యాజమాన్యం యొక్క బదిలీ ఉండదు. ఇటువంటి ఒప్పందం రెండు పార్టీలకు ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది మరియు వారి ఆస్తులను ఉత్తమమైన మార్గంలో ఉపయోగించుకోవడానికి వారికి ప్రత్యేకమైన అవకాశాలను అందిస్తుంది.
లెస్సర్ కోసం, ఇది ఒక ఆస్తిపై స్థిర వడ్డీని సంపాదించడానికి ఒక యంత్రాంగాన్ని అందిస్తుంది, ఇది ఏ రాబడిని ఇవ్వడమే కాక, రోజు రోజుకు క్షీణిస్తుంది. అద్దెదారు కోసం, ఇది ఆస్తి లేదా సామగ్రిని కొనుగోలు చేయకుండా ఉపయోగించుకునే యంత్రాంగాన్ని అందిస్తుంది. మార్కెట్ నుండి పరికరాలను కొనుగోలు చేయడం కంటే స్థిర విడత ద్వారా ఆపరేటింగ్ లీజు తక్కువ.
ఆపరేటింగ్ లీజ్ కాంట్రాక్ట్ యొక్క ఉదాహరణ
ఆటో విడిభాగాల తయారీలో పనిచేసే ఒక సంస్థ ABC ని పరిశీలిద్దాం, అవి చివరికి ప్రపంచ వాహన తయారీదారులకు సరఫరా చేయబడతాయి. దాని వ్యాపారాన్ని విస్తరించడానికి, మా తయారీ సంస్థకు ఎక్కువ ప్రెస్ యంత్రాలు అవసరం. ప్రతి యంత్రం యొక్క మార్కెట్ ధర $ 5,000,000 అని చెప్పండి మరియు సంస్థకు దాని రెండు ఉత్పత్తి కర్మాగారాలకు కనీసం 2 యంత్రాలు అవసరం. డిమాండ్ ఖచ్చితంగా వచ్చేవరకు గణనీయమైన మూలధనాన్ని పెట్టుబడి పెట్టడానికి యాజమాన్యం ఇష్టపడదు. అటువంటి సందర్భంలో, వారు ప్రెస్ మెషీన్ను నెలకు $ 5,000 కు లీజుకు ఇవ్వాలని నిర్ణయించుకోవచ్చు. అందువల్ల సమర్థవంతమైన వ్యయం సంస్థకు నెలకు $ 10,000 అవుతుంది (రెండు యంత్రాలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది).
ఎటువంటి వ్యాపార రిస్క్ తీసుకోకుండా ఉత్పాదక సామర్థ్యాన్ని చాలా తక్కువ మొత్తంలో విస్తరించే వ్యూహాత్మక కార్యక్రమాలను నెరవేర్చడంలో ఇటువంటి విధానం సహాయపడుతుంది. యాజమాన్య హక్కులను అది కోల్పోయినది, ఈ సమయంలో నిర్వహణకు సంబంధించిన అతిపెద్ద సమస్య కాదు. సంస్థ నీటిని పరీక్షించిన తర్వాత మరియు అందుబాటులో ఉన్న డిమాండ్‌పై నమ్మకంతో ఉంటే, వారు ముందుకు వెళ్లి యంత్రాలను మార్కెట్ నుండి కొనుగోలు చేయవచ్చు.
ప్రయోజనాలు
- స్వల్ప కాలానికి అవసరమైన పరికరాలు - పరిగణనలోకి తీసుకునే పరికరాలు దీర్ఘకాలిక అవసరం లేనప్పుడు ఈ లీజు అర్ధమే. నిర్వహణ మొత్తంలో కొంత భాగానికి పరికరాలను లీజుకు ఇవ్వవచ్చు మరియు మిగిలిన మొత్తాన్ని ఉపయోగించి మరింత లాభదాయకమైన అవకాశాలను పొందవచ్చు.
- పరికరాలు వాడుకలో లేవు - సమీప భవిష్యత్తులో పరికరాలు పాతవి అయ్యే ప్రమాదం ఉన్నప్పుడు ఇది ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది. ముఖ్యంగా అంతరాయం కలిగించే పరిశ్రమలలో, ఈ ప్రమాదం చాలా ఎక్కువ అవుతుంది మరియు సంస్థ యొక్క లాభదాయకతకు ముప్పు కలిగిస్తుంది. అనేక సాంకేతిక సంస్థలు PAAS - ప్లాట్‌ఫామ్‌ను ఒక సేవగా మరియు IAAS - ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్‌ను ఒక సేవగా లేదా అమెజాన్ మరియు మైక్రోసాఫ్ట్ వంటి టెక్ దిగ్గజాలు అందించే క్లౌడ్ సేవలకు వెళ్ళడానికి కారణం. ఈ టెక్ దిగ్గజాలు ఏవైనా ప్రమాదాలను భరిస్తాయి కాబట్టి ఈ ప్రాంతాలలో అలాంటి అంతరాయం నుండి తక్కువ మొత్తాన్ని చెల్లించడం ద్వారా సంస్థలు తమను తాము రక్షించుకోవచ్చు.
- గట్టి నగదు ప్రవాహం - కష్ట సమయాల్లో వెళ్ళే సంస్థ ఆపరేటింగ్ లీజును ఎంచుకోవచ్చు, ఎందుకంటే ఇది తన మూలధనాన్ని చాలా ప్రమాదంలో పడకుండా రోజువారీ నిర్వహణ కార్యకలాపాలను కొనసాగించడంలో సహాయపడుతుంది.
- పన్ను ప్రయోజనాలు - ఈ లీజు పన్ను ప్రయోజనాలను అందిస్తుంది. చెల్లింపు వ్యవధిలో నిర్వహణ ఖర్చుల నుండి లీజు ఖర్చులను తగ్గించవచ్చు. ఇటువంటి పన్ను ప్రయోజనాలు మంచి ఆర్థిక ఆరోగ్యానికి దారితీసే సంస్థ యొక్క నగదు ప్రవాహాలపై ఏవైనా అడ్డంకులను తొలగించగలవని ప్రత్యేకంగా చెప్పనవసరం లేదు.
ప్రతికూలతలు
- ఆర్థిక ఖర్చు - ఈ లీజుకు దానితో సంబంధం ఉన్న ఫైనాన్సింగ్ ఖర్చు ఉంది. కాంట్రాక్టులో పొందుపరిచిన వడ్డీ రేటు ఉంది, ఇది ప్రస్తుత మార్కెట్ రేటు కంటే కొంచెం ఎక్కువగా ఉన్నప్పటికీ సంస్థ అంగీకరించాలి. ఇటువంటి యంత్రాంగం సంస్థను వడ్డీ రేటు ప్రమాదంలో ఉంచుతుంది మరియు పరికరాలను కొనుగోలు చేయడానికి కాకుండా లీజుకు ఇచ్చే నిర్వహణ వ్యూహాన్ని ప్రశ్నించవచ్చు.
- ఈక్విటీ హోల్డర్లకు తగ్గిన రాబడి - లీజింగ్ కాంట్రాక్టులో, సంస్థకు పరికరాలు లేవు. ఇది యాజమాన్యంలో ఉంటే, అది ఒక ఆస్తి అయ్యేది, కాని లీజు పరంగా ఆపరేటింగ్‌లో, ఇది ఆర్థిక నివేదికలపై బాధ్యతగా గుర్తించబడుతుంది. ఇది వాటాదారులకు ఈక్విటీపై తగ్గిన రాబడికి దారితీస్తుంది.
గమనించవలసిన ముఖ్యమైన పాయింట్లు
- ఆపరేటింగ్ లీజు ఆఫ్-బ్యాలెన్స్ షీట్ ఐటెమ్‌లుగా నమోదు చేయబడుతుంది, దీని అర్థం అంతర్లీన ఆస్తి మరియు అద్దె చెల్లింపులు లేదా భవిష్యత్తులో ఏదైనా వాయిదాలు వంటి వాటికి సంబంధించిన ఏవైనా బాధ్యతలు అద్దెదారు యొక్క బ్యాలెన్స్ షీట్ స్టేట్‌మెంట్‌లో నమోదు చేయబడవు. ఇది ఈక్విటీ నిష్పత్తికి రుణాన్ని తక్కువగా ఉంచడానికి మరియు అనుమతించదగిన పరిమితుల్లో ఈక్విటీ హోల్డర్స్ మరియు డెట్ హోల్డర్స్ నుండి ఎర్ర జెండాలను నివారించడానికి సంస్థలను అనుమతిస్తుంది.
అటువంటి లీజును చారిత్రాత్మకంగా సమర్థవంతంగా ఉపయోగించడం గ్లోబల్ సంస్థలకు బిలియన్ డాలర్ల ఆస్తులు మరియు బాధ్యతలను బ్యాలెన్స్ షీట్లలో నమోదు చేయకుండా ఉంచడానికి సహాయపడింది. ఏదేమైనా, కొత్త నియమం ప్రకారం, అన్ని ఆపరేటింగ్ లీజులను 12 నెలల కన్నా ఎక్కువ బ్యాలెన్స్ షీట్లో ప్రభుత్వ సంస్థలు తగిన విధంగా నమోదు చేయాలి.
- ఆపరేటింగ్ లీజును సమర్థవంతంగా రూపొందించడానికి మరియు నియంత్రకుల నుండి ఎటువంటి కోపాన్ని నివారించడానికి, ఇది మూలధన లీజు నుండి బాగా వేరు చేయబడటం అవసరం. అంగీకరించిన కాలపరిమితి చివరిలో యాజమాన్య బదిలీ ఉండకూడదని మరియు లీజు కాంట్రాక్ట్ వ్యవధి అంతర్లీన ఆస్తి యొక్క ఆర్ధిక జీవితంలో 75% కంటే ఎక్కువ ఉండకూడదని దీని అర్థం.
కొన్ని లీజు ఒప్పందాలు వాయిదాల చెల్లింపుల యొక్క ప్రస్తుత విలువ పరికరాల ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువలో 90% మించరాదని కూడా నిర్ధారిస్తుంది మరియు ఒప్పందం ఏదైనా బేరం కొనుగోలు ఎంపిక నుండి ఉచితం.
- సాధారణంగా, అన్ని రకాల ఆస్తులు మరియు సామగ్రిని ఆపరేటింగ్ లీజుగా అద్దెకు తీసుకోవచ్చు. ఉదా., విమానం, యంత్రాలు, భూమి లేదా రియల్ ఎస్టేట్ లేదా కొన్ని వ్యాపార-నిర్దిష్ట పరికరాలు.
ముగింపు
ఆపరేటింగ్ లీజు వ్యాపారానికి ప్రయోజనాలను అందిస్తుంది, ముఖ్యంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న సంస్థలకు నగదు కట్టబడినది మరియు డిమాండ్ వద్ద అందుబాటులో ఉన్న మూలధనం యొక్క విలాసాలు లేవు. వాస్తవానికి వారు అంతర్లీన ఆస్తిని సొంతం చేసుకోకుండా పరికరాలు లేదా యంత్రాల సేవల ద్వారా తమ వ్యాపార కార్యకలాపాలను కొనసాగించగల ఒక యంత్రాంగాన్ని ఇది అందిస్తుంది.
