photosdematures.com

మూలధన లీజు ప్రమాణం

మూలధన లీజు ప్రమాణాలలో ఈ క్రిందివి ఉన్నాయి 1) లీజు వ్యవధి ముగిసే సమయానికి ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యం అద్దెదారుకు బదిలీ అవుతుంది, 2) అద్దెకు తీసుకున్న ఆస్తిని మార్కెట్ ధర కంటే తక్కువ ధర వద్ద లీజుకు తీసుకున్న ఆస్తిని కొనుగోలు చేసే అవకాశం ఉంది. లీజు వ్యవధి ముగింపు, 3) లీజు వ్యవధి కనీసం 75% ఆస్తుల ఆర్థిక / ఉపయోగకరమైన జీవితం మరియు 4) కనీస లీజు చెల్లింపు యొక్క ప్రస్తుత విలువ ఆస్తి యొక్క సరసమైన విలువలో కనీసం 90% ఉండాలి.

క్యాపిటల్ లీజ్ అనేది లీజుకు తీసుకున్న ఆస్తి యొక్క హక్కు లేదా యాజమాన్యం అద్దెదారుకు బదిలీ చేయబడుతుంది మరియు అద్దెదారు లీజుకు తీసుకున్న ఆస్తులకు మాత్రమే ఆర్థిక సహాయం చేస్తుంది.

మూలధన లీజుకు టాప్ 4 ప్రమాణాలు

క్యాపిటల్ లీజ్ ప్రమాణాలు ప్రధానంగా నాలుగు రకాలు, మరియు లీజు ఒప్పందం నాలుగు ఎంపికలలో దేనినైనా సంతృప్తిపరిస్తేనే చెల్లుతుంది -

# 1 - యాజమాన్యం

లీజుకు తీసుకున్న ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యం లీజు ఒప్పందం చివరిలో అద్దెదారునికి బదిలీ చేయబడుతుంది. లీజు ఒప్పందంలో, చివరికి, లీజు పదం లీజుకు తీసుకున్న ఆస్తుల శీర్షికను అద్దెదారునికి ఆమోదించాలి.

ఉదాహరణ

దిగువ ప్రాథమిక ఉదాహరణ ద్వారా యాజమాన్య లీజును అర్థం చేసుకోవడానికి ప్రయత్నిద్దాం.

స్టెర్లింగ్ కార్పొరేషన్ ఒక ఆస్తి యొక్క లీజు ఒప్పందంపై 60 నెలలు సంతకం చేసి, ఆస్తి యొక్క ఉపయోగకరమైన జీవిత కాలం 10 సంవత్సరాలు. ఒక ఆస్తి అద్దెదారు చేత ఆర్ధిక సహాయం చేయబడినందున వడ్డీతో ఆస్తి నెలవారీ లీజు చెల్లింపును తక్కువ చెల్లించడానికి స్టెర్లింగ్ కార్పొరేషన్ అంగీకరిస్తుంది మరియు ఒప్పందం ప్రకారం అద్దెకు తీసుకున్న ఆస్తి యొక్క చట్టపరమైన యాజమాన్యాన్ని ఒప్పందం చివరిలో అద్దెదారుకు బదిలీ చేయడానికి అద్దెదారు సిద్ధంగా ఉన్నాడు.

కాబట్టి పై లీజును యాజమాన్య ప్రమాణాలను నెరవేర్చే లీజు ఒప్పందంగా క్యాపిటల్ లీజుగా వర్గీకరించారు.

# 2 - బేరం కొనుగోలు ఎంపిక (BPO)

లీజు ఒప్పందంలో బేరం కొనుగోలు ఎంపిక ఉంటే, లీజును క్యాపిటల్ లీజ్ అంటారు. లీజు ఒప్పందం లీజుకు తీసుకున్న ఆస్తులను లేదా ఆస్తిని సరసమైన విలువ కంటే చాలా తక్కువగా ఉంటుందని భావించే ధర వద్ద కొనుగోలు చేయడానికి ఒక నిబంధనను ఇస్తుంది, అటువంటి ప్రమాణాలను బేరం కొనుగోలు ఎంపికగా పిలుస్తారు.

ఉదాహరణ

ఎస్సార్ లిమిటెడ్ (లెస్సర్) మరియు ట్రోజన్ లిమిటెడ్ (లెస్సీ) జనవరి 1, 2012 న లీజింగ్ ఒప్పందంపై సంతకం చేశాయి. లీజు వ్యవధి 15 సంవత్సరాలు. లీజు ఒప్పందం రద్దు చేయలేనిది మరియు ప్రస్తుత విలువ 50,000 450,000 తో కనీస లీజు చెల్లింపును కలిగి ఉంది, మరియు లీజులో 17 సంవత్సరాల ఉపయోగకరమైన జీవితాన్ని అంచనా వేసిన మరియు 460,000 డాలర్ల విలువైన యంత్రాల వాడకం ఉంటుంది. లీజు ఒప్పందం ట్రోజన్కు లీజు ఒప్పందం ముగింపులో ఆస్తులను $ 20,000 కు కొనుగోలు చేయడానికి పరిమితం చేసింది.

కాబట్టి పై ఉదాహరణలో, లీజు ఒప్పందంలో బేరం కొనుగోలు నిబంధన ట్రోజన్ లిమిటెడ్‌కు అందించబడుతుంది; అటువంటి లీజు ఒప్పందం మూలధన లీజు ఒప్పందంగా వర్గీకరించబడింది.

# 3 - లీజు టర్మ్

లీజు ఒప్పందం రద్దు చేయలేని లీజు పదం యొక్క నిబంధనను అందిస్తే, ఇది లీజుకు తీసుకున్న ఆస్తుల యొక్క economic హించిన ఆర్థిక జీవితం కంటే 75% లేదా అంతకంటే ఎక్కువ, అటువంటి లీజింగ్ ఒప్పందాన్ని క్యాపిటల్ లీజ్ అని పిలుస్తారు.

కాబట్టి మీరు రెండు ప్రమాణాలలో వివరించిన ఉదాహరణను పరిశీలిస్తే, ఇది లీజు టర్మ్ ప్రమాణాలను నెరవేరుస్తుంది, ఎందుకంటే లీజు పదం 15 సంవత్సరాలు మరియు ఆస్తుల జీవితం 17 సంవత్సరాలు, కాబట్టి దయచేసి పదం పైన పేర్కొన్న 75% ఆర్థిక జీవితంలో లీజుకు తీసుకున్న ఆస్తులు -ప్రస్తావించిన ఉదాహరణ.

ఉదాహరణ

మరో ఉదాహరణను చర్చిద్దాం.

మెషినరీకి పరిమితం చేయబడిన XYZ తో ఒక ABC పరిమితి లీజు ఒప్పందంపై సంతకం చేసింది, దీని విలువ $ 17,000, మరియు ABC లిమిటెడ్ దీనిని 3 సంవత్సరాలు లీజుకు తీసుకుంది. ప్రతిగా, XYZ పరిమితి నెలవారీ అద్దె $ 600 మరియు యంత్రాల యొక్క ఆర్ధిక జీవిత కాలం 5 సంవత్సరాలు, సంస్థ 17,000 రుణంపై 3% వడ్డీని వసూలు చేస్తుంది.

కాబట్టి పై ఉదాహరణలో, లీజు వ్యవధి 3 సంవత్సరాలు, మరియు లీజుకు తీసుకున్న ఆస్తి యొక్క ఆర్ధిక జీవిత కాలం 5 సంవత్సరాలు, కాబట్టి లీజు పదం ఆస్తుల జీవిత కాలంలో 75% కన్నా తక్కువ, కాబట్టి పై లీజును ఆపరేటింగ్ లీజు అంటారు.

# 4 - ప్రస్తుత విలువ

కనీస లీజు చెల్లింపుల ప్రస్తుత విలువ (MLP) ఆస్తుల యొక్క సరసమైన విలువలో 90% లేదా అంతకంటే ఎక్కువ.

కాబట్టి మీరు ప్రమాణం రెండులో ఉదాహరణ తీసుకుంటే, ఆస్తి యొక్క సరసమైన మార్కెట్ విలువ 60 460,000, మరియు కనీస లీజు చెల్లింపుల ప్రస్తుత విలువ 50,000 450,000, ఇది 90% కంటే ఎక్కువ, కాబట్టి లీజు ఒప్పందం MLP ప్రస్తుత విలువ ప్రమాణాలను సంతృప్తిపరిచింది.

మూలధన లీజు ప్రమాణం ఉదాహరణ

• డిసెంబర్ 1, 2010 న, కెల్లీ ఇంక్. ల్యాప్‌టాప్ సేవలు మరియు ప్రింటింగ్ సంస్థ మరియు జిరాక్స్ పరిమితితో కాపీ చేసిన రంగు కోసం లీజు ఒప్పందంలో ప్రవేశించింది
• లీజు ఒప్పందం డిసెంబర్ 1, 2010 నుండి, లీజు ప్రారంభం నుండి మరియు ప్రతి డిసెంబర్ 1 న నాలుగు వార్షిక చెల్లింపులు పూర్తయ్యే వరకు annual 100,000 నాలుగు వార్షిక చెల్లింపులకు ఒక నిబంధనను అందించింది.
• ఒక కాపీయర్ యొక్క ఆర్థిక లేదా ఉపయోగకరమైన జీవిత కాలం ఆరు సంవత్సరాలుగా అంచనా వేయబడింది. లీజుకు ఇవ్వడానికి ముందు, కెల్లీ ఇంక్. దాని నగదు ధర $ 479,079 కోసం కాపీయర్‌ను కొనుగోలు చేయాలని భావించింది. కాపీయర్ కొనడానికి నిధులు తీసుకుంటే, వడ్డీ రేటు 10% ఉండేది. పై లీజు ఒప్పందాన్ని ఎలా వర్గీకరించాలి?

పరిష్కారం: -

ఇప్పుడు మేము నాలుగు వర్గీకరణ ప్రమాణాలను వర్తింపజేస్తాము.

లెక్కింపు: - MLP యొక్క PV = లీజు చెల్లింపులు ప్రస్తుత విలువతో గుణించాలి **

= $100,000 *3.48685

= 479,079 లో $ 348,685 <90%

** an 1 కారణంగా యాన్యుటీ యొక్క ప్రస్తుత విలువ: n = 4, i = 10%

నాలుగు వర్గీకరణ ప్రమాణాలలో ఏదీ నెరవేరలేదు కాబట్టి, ఇది మూలధన లీజు ఒప్పందం కాదు, ఇది ఆపరేటింగ్ లీజు ఒప్పందం.

లావాదేవీ ఒప్పందం లావాదేవీల కంటే కాపియర్ యొక్క అంచనా ఉపయోగకరమైన జీవితానికి సమానమైన నిబంధనను అందించినట్లయితే, అది రద్దు చేయలేని లీజు పదం యొక్క ప్రమాణాలను 75 కి సమానం కనుక లీజుదారుడు మూలధన లీజుగా నమోదు చేయాలి. ఆస్తుల యొక్క economic హించిన ఆర్థిక జీవితంలో% లేదా అంతకంటే ఎక్కువ.

ముగింపు

కాబట్టి పై వివరణల నుండి, లీజు ఒప్పందం పైన పేర్కొన్న ఏదైనా ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉంటేనే మూలధన లీజు ఉందని స్పష్టమవుతుంది. లీజు ఒప్పందం పైన పేర్కొన్న ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా లేకపోతే, అటువంటి లీజును డిఫాల్ట్‌గా ఆపరేటింగ్ లీజ్ అంటారు. అద్దెదారు పుస్తకాలపై లీజులను వర్గీకరించడానికి పై ప్రమాణం ఉపయోగించబడుతుంది.