కొనుగోలు ఒప్పందాన్ని తీసుకోండి (అర్థం, రకాలు) | గణన & ఉదాహరణలు
కొనుగోలు ఒప్పందం అర్థం
హైర్ పర్చేజ్ అనేది ఒక రకమైన ఒప్పందం, ఇక్కడ ఖరీదైన ఆస్తిని కొనుగోలు చేసేవాడు ఆస్తి కొనుగోలు చేసేటప్పుడు కొంత తక్కువ చెల్లింపు చెల్లించడం ద్వారా మరియు మిగిలిన బకాయిలను వడ్డీతో సహా సాధారణ వాయిదాలలో క్లియర్ చేయడం ద్వారా ఆస్తి కోసం చెల్లించే ఎంపికను ఎంచుకుంటాడు.
సరళంగా చెప్పాలంటే, ఇది ఒక రకమైన ఒప్పందం, దీనివల్ల పూర్తి మొత్తాన్ని నగదు రూపంలో చెల్లించి ఏదైనా ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి బదులుగా అద్దెదారు (కొనుగోలుదారు / అద్దెదారు) ఒక నిర్దిష్ట భాగాన్ని డౌన్ పేమెంట్‌గా చెల్లించడానికి అంగీకరిస్తాడు, అంగీకరిస్తే (ప్రారంభ చెల్లింపు) మరియు బ్యాలెన్స్‌ను ఆవర్తన వాయిదాలుగా (అద్దె ఛార్జీలు మరియు ప్రిన్సిపాల్) ఒక నిర్దిష్ట కాలానికి. అటువంటి ఒప్పందాల ప్రకారం, అంగీకరించిన అన్ని చెల్లింపులు జరిగే వరకు వస్తువుల యాజమాన్యం కొనుగోలుదారుకు బదిలీ చేయబడదు. ఇది సాధారణంగా యునైటెడ్ కింగ్‌డమ్‌లో ఉపయోగించబడుతుంది మరియు దీనిని సాధారణంగా యునైటెడ్ స్టేట్స్‌లో వాయిదాల ప్రణాళికగా పిలుస్తారు.అద్దె కొనుగోలు ఒప్పందం రకాలు
- మొదటి రకం కింద, మూడవ సంస్థ (రుణదాత) కస్టమర్ తరపున వస్తువులను కొనుగోలు చేస్తుంది మరియు కస్టమర్‌తో ఈ ఒప్పందాన్ని కుదుర్చుకుంటుంది. ఈ ఒప్పందం ప్రకారం, తుది విడత చెల్లింపుపై కస్టమర్ యజమాని అవుతాడు. రుణదాత వస్తువుల యాజమాన్యాన్ని కలిగి ఉంటాడు, కొనుగోలు ధరను విక్రేతకు చెల్లిస్తాడు మరియు కస్టమర్ నుండి తిరిగి పొందగలడు. ఇక్కడ, రుణదాత చెల్లించని సందర్భంలో వస్తువులను స్వాధీనం చేసుకోవచ్చు.
- రెండవ రకమైన ఒప్పందం కొనుగోలుదారు క్రింద, అతను విక్రేతతో ఈ ఒప్పందంలోకి ప్రవేశించి, విక్రేతకు చెల్లిస్తాడు, చివరి విడత చెల్లింపుపై వస్తువుల యజమాని అవుతాడు. ఇక్కడ, చెల్లించని సందర్భంలో విక్రేత వస్తువులను స్వాధీనం చేసుకోవచ్చు.
కిరాయి కొనుగోలు యొక్క భాగాలు
- కొనుగోలుదారు / హైరీని తీసుకోండి: అద్దె కొనుగోలు ప్రాతిపదికన వస్తువులను కొనుగోలు చేసే సంస్థ.
- విక్రేత / డీలర్: వస్తువులను విక్రయించే సంస్థ.
- డౌన్ చెల్లింపు: ప్రారంభ ముందస్తు చెల్లింపు ప్రాసెస్ చేయబడింది - ఉదాహరణ; నగదు ధరలో 10%.
- ఛార్జీలను తీసుకోండి: వస్తువులను అద్దెకు తీసుకోవడం లేదా ఉపయోగించడం కోసం చెల్లించిన మొత్తం. సరళంగా చెప్పాలంటే, ఇది ఆస్తిని ఉపయోగించటానికి అద్దె ఛార్జీగా కూడా చెప్పవచ్చు.
- నగదు ధర: వస్తువులను కొనుగోలు చేయగల ప్రస్తుత మార్కెట్ ధర.
- HPP: ఈ ఒప్పందం ప్రకారం వస్తువులను కొనుగోలు చేయగల ధర.
అద్దె కొనుగోలు యొక్క లెక్కింపు ఉదాహరణలు
మీరు ఈ హైర్ కొనుగోలు ఎక్సెల్ మూసను ఇక్కడ డౌన్‌లోడ్ చేసుకోవచ్చు - కొనుగోలు ఎక్సెల్ మూసను తీసుకోండిఉదాహరణ # 1
ఒక ఇంక్., జనవరి 1, 2018 న Z లిమిటెడ్ నుండి కిరాయి కొనుగోలుపై ఒక యంత్రాన్ని కొనుగోలు చేసింది, వెంటనే $ 80,000 చెల్లించి, ప్రతి సంవత్సరం డిసెంబర్ 31 న మూడు వార్షిక విడతలు $ 80,000 చెల్లించడానికి అంగీకరించింది. యంత్రం యొక్క నగదు ధర 98 2,98,000, మరియు విక్రేతలు సంవత్సరానికి interest 5% వడ్డీని వసూలు చేస్తారు. కింది వాటిని లెక్కించండి:
- కొనుగోలు ధరను తీసుకోండి
- మొత్తం వడ్డీ చెల్లించబడుతుంది
- ప్రతి సంవత్సరం అమ్మకందారునికి కొనుగోలుదారు చెల్లించే ప్రిన్సిపాల్ మరియు వడ్డీ విడిపోవడం.
పరిష్కారం:
చెల్లించిన వడ్డీ మొత్తం ఈ క్రింది విధంగా లెక్కించబడుతుంది:
# 1 - కొనుగోలు ధరను తీసుకోండి
# 2 - మొత్తం ఆసక్తి
# 3 ప్రతి సంవత్సరం ప్రిన్సిపాల్ మరియు వడ్డీ చెల్లించబడుతుంది
- మొదటి విడత సమయంలో అత్యుత్తమ నగదు ధర = 18 2,18,000
- మొదటి వాయిదాల వడ్డీ రేటుపై వడ్డీ =, 900 10,900
- మొదటి విడతలో చెల్లించిన ప్రిన్సిపాల్ = $ 69,100
- అత్యుత్తమ నగదు ధర = $ 1,48,900
- మొదటి విడతపై వడ్డీ రేటు =, 4 7,445
- రెండవ విడతలో ప్రిన్సిపాల్ తిరిగి చెల్లించబడుతుంది = $ 72,555
- అత్యుత్తమ నగదు ధర = $ 76,345
- మూడవ విడతలో చెల్లించిన వడ్డీ = $ 3,655
నగదు ధర మరియు వడ్డీ లెక్కింపు
గమనిక:ఇచ్చిన వ్యవధిలో $ 1 ను తిరిగి పొందే వార్షికం ఇవ్వబడుతుంది
నగదు ధర = వార్షిక వాయిదా x [(1 + r) n -1] / r- (1 + r) n - 1
(ఇక్కడ r అనేది వడ్డీ రేటు, n అనేది వాయిదాల సంఖ్య)
ఉదాహరణ # 2
కింది సమాచారంతో నగదు ధరను లెక్కించండి: -
- HPP = $ 90,000
- మూడు సమాన వార్షిక వాయిదాలు (ప్రిన్సిపాల్ + వడ్డీ)
- వడ్డీ రేటు = 5%
- 3 సంవత్సరాల విలువ @ 5 యొక్క $ 1 యాన్యుటీ యొక్క ప్రస్తుత విలువ 2.723
పరిష్కారం:
HPP లెక్కింపు ఉంటుంది -
ప్రత్యామ్నాయంగా,
నగదు ధర లెక్కింపు ఉంటుంది -
వివరణాత్మక గణన కోసం పైన ఇచ్చిన ఎక్సెల్ టెంప్లేట్‌ను చూడండి.
ముఖ్యమైన పాయింట్లు
- కొనుగోలుదారు అంగీకరించిన కాలానికి అద్దె (నియామకానికి ఛార్జ్) చెల్లిస్తాడు.
- కొనుగోలుదారు చెల్లింపులో డిఫాల్ట్ చేస్తే, విక్రేత కొనుగోలుదారు నుండి ఆస్తులను తిరిగి పొందటానికి / స్వాధీనం చేసుకోవడానికి హక్కు కలిగి ఉంటాడు.
- వాయిదాల ఫ్రీక్వెన్సీ వార్షిక / త్రైమాసిక / నెలవారీ కావచ్చు.
- వస్తువుల స్వాధీనం మొదట్లో బదిలీ అవుతుంది, కాని తుది విడత చెల్లించే వరకు వస్తువుల యాజమాన్యం విక్రేతతోనే ఉంటుంది.
- సాధారణంగా, కొనుగోలుదారు నగదు ధరలో కొంత శాతం డౌన్ పేమెంట్‌గా చెల్లిస్తాడు.
- వస్తువుల ఆస్తి అమ్మకందారుడితో ఉన్నందున, అతను ఆదాయపు పన్ను ప్రయోజన ప్రయోజనాల కోసం అమ్మిన వస్తువులపై తరుగుదల పొందవచ్చు. అదేవిధంగా, కొనుగోలుదారు అద్దె ఛార్జీలపై ఆదాయపు పన్ను ప్రయోజనాన్ని పొందవచ్చు (కొనుగోలు ధర మైనస్ నగదు ధర).
ప్రయోజనాలు
- ఆస్తులను పూర్తి మొత్తానికి చెల్లించకుండా వాడుకలోకి తీసుకోవచ్చు.
- ఒక సంస్థ నగదు కొరతను ఎదుర్కొంటుంటే లేదా ఒకేసారి భారీ మొత్తాన్ని ఖర్చు చేయకూడదనుకుంటే ఆస్తులను సేకరించడానికి అనుకూలమైన పద్ధతి.
- ఖర్చు మొత్తం ముందుగానే తెలుసు కాబట్టి, బడ్జెట్ నిర్ణయాలు తీసుకోవడం సంస్థకు సులభతరం చేస్తుంది.
- ఇది ఆస్తి కొనుగోలుకు నిధులు సమకూర్చడానికి అనుకూలమైన మార్గంగా చెప్పవచ్చు.
ప్రతికూలతలు
కొన్ని ప్రతికూలతలు ఈ క్రింది విధంగా ఉన్నాయి:
- ఇది కొనుగోలుదారుపై నిర్ణీత చెల్లింపు భారాన్ని సృష్టిస్తుంది కాబట్టి, నగదు క్రంచ్ పొజిషన్ సమయంలో అతను చెల్లింపులో ఇబ్బంది పడవచ్చు. ఇది ఆస్తి నష్టానికి దారితీస్తుంది మరియు మీ క్రెడిట్ రేటింగ్‌ను దెబ్బతీస్తుంది.
- నగదు ధరపై కొనుగోలు చేయడం కంటే ఆస్తి కొనుగోలు ఖర్చు ఎల్లప్పుడూ ఎక్కువగా ఉంటుంది.
- విక్రేతతో చట్టపరమైన యాజమాన్యం దుస్తులు ధరిస్తుంది, ఇది అద్దె కొనుగోలు వాయిదాలను చెల్లించని సందర్భంలో అదే స్వాధీనం చేసుకోవచ్చు;
- కొనుగోలు చేసిన ఆస్తి పూర్తిగా చెల్లించటానికి ముందే దొంగిలించబడితే / నాశనం చేయబడితే, భీమా పున value స్థాపన విలువను కవర్ చేయకపోవచ్చు, ఇది మిమ్మల్ని కొరతను ఎదుర్కొనేలా చేస్తుంది (రికవరీలో).
ముగింపు
పై చర్చలు, ప్రయోజనాలు, చర్చించిన మరియు పంచుకున్న నష్టాల ఆధారంగా, కిరాయి కొనుగోలుపై, నగదు, రుణం లేదా లీజులో ఆస్తిని కొనడం ఉత్తమం అని చెప్పలేము. సముపార్జన మోడ్ ప్రతి వ్యక్తి సంస్థ ఆధారంగా బహుళ కారకాల ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది. అవును, 100% చెల్లింపును ఒకేసారి ప్రాసెస్ చేయకుండా ఎంటిటీ ఆస్తిని ఉపయోగించాలనుకుంటే ఇది మంచి ఎంపిక. ఏదేమైనా, ఇది నగదు కొనుగోలు కంటే కొనుగోలు యొక్క ఖరీదైన పద్ధతి, ఎందుకంటే ఇది ఎల్లప్పుడూ నియామక ఛార్జీలు / వడ్డీ మూలకాన్ని కలిగి ఉంటుంది.
