అద్దె vs అద్దె ఒప్పందం | మీరు తప్పక తెలుసుకోవలసిన టాప్ 8 తేడాలు!
లీజు మరియు అద్దె మధ్య వ్యత్యాసం
లీజు క్రమానుగత చెల్లింపులకు బదులుగా, ముందుగా నిర్ణయించిన కాలానికి అద్దెదారు తన ఆస్తులను అద్దెదారునికి ఇచ్చే ఒక రకమైన ఒప్పందం, ఇక్కడ నిర్వహణ అద్దెదారు యొక్క బాధ్యత అద్దెకు క్రమానుగతంగా చెల్లింపుల కోసం ఆస్తి యజమాని లేదా భూస్వామి తన అద్దెదారునికి స్వాధీనం చేసుకునే ఒక అమరిక, ఇక్కడ భూస్వామి నిబంధనలను మార్చవచ్చు మరియు ఇది సాధారణంగా స్వల్పకాలికం.
ఉపరితలంపై, లీజు మరియు అద్దె ఒకేలా కనిపిస్తాయి, కాని వాటి రెండింటి మధ్య పెద్ద వ్యత్యాసం ఉంది.
- ఆస్తి లీజుకు ఇచ్చినప్పుడు; నిర్వహణ బాధ్యత అద్దెదారుడిపై ఉంటుంది. వ్యాపారం లీజుకు ఆస్తిని తీసుకున్నప్పుడు, నిర్వహణ బాధ్యత వ్యాపారంలో ఉంటుంది.
- మరోవైపు, ఒక ఆస్తి అద్దెకు తీసుకున్నప్పుడు; నిర్వహణ బాధ్యత ఆస్తి లేదా ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకునే వ్యక్తిపై ఉంటుంది.
ఎటువంటి సందేహం లేకుండా, ప్రారంభిద్దాం.
లీజు vs అద్దె ఇన్ఫోగ్రాఫిక్స్
కీ తేడాలు
- వ్యాపారానికి తగినంత స్థిర మూలధనం లేనప్పుడు లీజు తీసుకోబడుతుంది, అదే సమయంలో ఆస్తిని ఉపయోగించాలనుకుంటుంది, కానీ దాని కోసం చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు. మరోవైపు అద్దె నెలవారీ రుసుము కోసం ఆస్తిని తీసుకుంటోంది.
- లీజింగ్ కాంట్రాక్టులలో రెండు పార్టీలు ఉన్నాయి - అద్దెదారు మరియు అద్దెదారు. అద్దె ఒప్పందంలో రెండు పార్టీలు ఉన్నాయి - భూస్వామి మరియు అద్దెదారు.
- లీజింగ్ సాధారణంగా ఆస్తులు / పరికరాల కోసం జరుగుతుంది. అద్దెలు ఎక్కువగా ఆస్తులు లేదా భూముల కోసం జరుగుతాయి.
- లీజింగ్‌లో, అతను / అతను పరికరాలను లీజుకు తీసుకున్నప్పుడు సర్వీసింగ్ మరియు నిర్వహణ అద్దెదారు చేత చేయబడుతుంది. అద్దెకు ఇవ్వడంలో, మరోవైపు, అద్దెదారు ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకున్నప్పటికీ, సర్వీసింగ్ మరియు నిర్వహణ భూస్వామి చేత చేయబడుతుంది.
- లీజింగ్ నిర్ణీత కాలానికి జరుగుతుంది - ఎక్కువగా మీడియం నుండి దీర్ఘకాలిక వరకు. అద్దె స్వల్ప కాలానికి జరుగుతుంది మరియు ప్రతి నెలా ప్రాధాన్యత ఇవ్వబడుతుంది.
- లీజింగ్ కాంట్రాక్టులలో, నిబంధనలు మరియు షరతులు ముందే నిర్ణయించబడతాయి మరియు పరస్పర అంగీకారం తీసుకోవడం ద్వారా ఒప్పందాలు చేయబడతాయి. అద్దె ఒప్పందంలో, నిబంధనలు మరియు షరతులను ఎప్పుడైనా మార్చవచ్చు.
- లీజింగ్‌లో, లీజింగ్ కాంట్రాక్టు గడువు ముగిసిన తరువాత కొనుగోలు ఆఫర్ ఇవ్వబడుతుంది. అద్దె ఒప్పందం గడువు ముగిసినప్పుడు అలాంటి ఆఫర్ ఏదీ ఇవ్వబడలేదు.
అద్దె vs తులనాత్మక పట్టిక
| తేడాలకు ఆధారాలు | లీజు | అద్దెకు |
| 1. అర్థం | ఆస్తి / ఆస్తిని ఉపయోగించడానికి లీజు అద్దెదారుతో చాలా కాలం పాటు ఒప్పందం కుదుర్చుకుంటుంది. | అద్దె / ఆస్తి / ఆస్తిని ఉపయోగించడానికి అద్దెదారుతో ఒక నిర్దిష్ట కాలానికి ఒప్పందం కుదుర్చుకుంటుంది. |
| 2. టర్మ్ | సాధారణంగా, లీజింగ్ ఒప్పందం దీర్ఘకాలికంగా సంతకం చేయబడుతుంది. | అద్దె ఒప్పందం స్వల్పకాలికంపై సంతకం చేయబడింది. |
| 3. అకౌంటింగ్ ప్రమాణాలు | లీజింగ్ ఒప్పందాలు అకౌంటింగ్ స్టాండర్డ్ 19 (AS-19) పై ఆధారపడి ఉంటాయి. | అద్దె ఒప్పందంలో అనుసరించే ప్రత్యేక అకౌంటింగ్ ప్రమాణాలు లేవు. |
| 4. పార్టీలు | తక్కువ మరియు అద్దెదారు. | భూస్వామి మరియు అద్దెదారు. |
| 5. పరిశీలన పరిగణించబడుతుంది | నెలవారీ వాయిదాలను లీజుకు చెల్లిస్తారు. | ఆస్తి / ఆస్తిని ఉపయోగించినందుకు అద్దె నెలవారీ / త్రైమాసికంలో చెల్లించబడుతుంది. |
| 6. నిర్వహణ | లీజింగ్‌లో, ఆస్తి నిర్వహణ బాధ్యత అద్దెదారుడిపై ఉంటుంది. | అద్దెకు తీసుకునేటప్పుడు, ఆస్తి నిర్వహణ బాధ్యత అద్దెదారుపై ఉంటుంది. |
| 7. ఒప్పందం / ఒప్పందంలో మార్పు | ఒప్పందం సంతకం చేసిన తర్వాత, నిర్ణీత కాలానికి ఒప్పందంలో ఎటువంటి మార్పు ఉండదు. | భూస్వామి ఎప్పుడైనా అతను / అతను ఎంచుకున్న ఒప్పందాన్ని మార్చవచ్చు. |
| 8. గడువు ముగిసే సమయానికి ఆఫర్ చేయండి | పదం ముగిసిన తర్వాత, అద్దెదారు ఆస్తి / ఆస్తిని కొనుగోలు చేయమని కోరతారు. | అద్దెదారుకు భూస్వామి ఇచ్చిన అటువంటి ఆఫర్ లేదు. |
ముగింపు
రెండూ భిన్నమైనవి, కానీ ఒక సామాన్యుడికి, వారు సమానంగా ఉంటారు. అందుకే భావనలోకి లోతుగా వెళ్లి అర్థం చేసుకోవడం చాలా ముఖ్యం. లీజింగ్ మరియు అద్దెకు మధ్య ఉన్న ప్రధాన వ్యత్యాసం ఎవరు నిర్వహణ మరియు సర్వీసింగ్ చేయవలసి ఉన్నప్పటికీ, ఇతర తేడాలు కూడా ఉన్నాయి.
ఒప్పందం / ఒప్పందంలో రెండు పార్టీలు పాల్గొన్నప్పటికీ, ప్రతి పార్టీ పాత్రలు భిన్నంగా ఉంటాయి. ఉదాహరణకు, లీజింగ్ ఒప్పందంలో, రెండు పార్టీలకు సమాన హక్కులు ఉన్నాయి. అద్దె ఒప్పందంలో, అద్దెదారు కంటే భూస్వామికి ఎక్కువ అధికారం ఉంది, అయితే ఇద్దరూ తమకు కావలసినప్పుడు ఒప్పందం నుండి బయటపడాలని నిర్ణయించుకోవచ్చు.
