రియల్ ఎస్టేట్ మరియు స్టాక్ పెట్టుబడి మధ్య తేడాలు
రియల్ ఎస్టేట్ మరియు స్టాక్ పెట్టుబడి మధ్య వ్యత్యాసం
రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి ఒక ఆస్తి లేదా స్పష్టమైన మరియు నిజమైన ఆస్తులలో పెట్టుబడులు పెట్టడాన్ని సూచిస్తుంది, ఇవి దీర్ఘకాలిక ప్రక్రియ మరియు ద్రవమైనవి స్టాక్ పెట్టుబడి ఒక సంస్థలో తన వాటాను కొనుగోలు చేయడం ద్వారా డబ్బును పెట్టుబడి పెట్టడం మరియు షేర్లను మంచి ధరకు అమ్మడం ద్వారా లాభం సంపాదించడం, ఇది సులభం, శీఘ్రంగా మరియు ద్రవంగా ఉంటుంది
స్టాక్ సంస్థ యొక్క యాజమాన్యంలో వాటాను సూచిస్తుంది, ఇది సంస్థ యొక్క ఆస్తులు మరియు ఆదాయాలపై దావాను సూచిస్తుంది.
రియల్ ఎస్టేట్ అంటే సహజ వనరులు మరియు నీరు మరియు ఖనిజాలు వంటి అనుబంధ భాగాలతో సహా భూమి మరియు భవనాలతో నిర్మించిన ఆస్తిని సూచిస్తుంది. ఇందులో నివాస, పారిశ్రామిక మరియు వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ కూడా ఉండవచ్చు.
స్టాక్ vs రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ ఇన్ఫోగ్రాఫిక్స్
స్టాక్ వర్సెస్ రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి మధ్య ఉన్న తేడాలను చూద్దాం.
కీ తేడాలు
- ఒక స్టాక్ సంస్థ యొక్క ఆదాయంలో వాటాను సూచిస్తుంది, అయితే రియల్ ఎస్టేట్ అనేది వ్యక్తిగత ఉపయోగం కోసం లేదా మరింత ద్రవ్య లాభాల కోసం కొనుగోలు చేయబడిన భూమిపై ఒక ఆస్తి.
- స్టాక్ ఎక్కువ ఖర్చు చేయదు మరియు కొనుగోలుదారు యొక్క పెట్టుబడి లక్ష్యం మీద ఆధారపడి ఉంటుంది. స్టాక్స్ ధరలు అస్థిరమైనవి మరియు ఒక సంస్థ యొక్క ప్రాథమిక అంశాలు మరియు ఆర్థిక పనితీరు కూడా స్టాక్ ధరపై ప్రత్యక్ష ప్రభావాన్ని చూపుతాయి. రియల్ ఎస్టేట్ సాధారణంగా ఒక-సమయం పెట్టుబడి మరియు కొనుగోలుదారు యొక్క పెట్టుబడి సామర్థ్యం, రియల్ ఆస్తి పరిమాణం, స్థానం, ఆస్తి నుండి ROE మొదలైన అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
- పోర్ట్‌ఫోలియో అవసరాన్ని బట్టి స్టాక్ సాధారణంగా స్వల్పకాలిక లక్ష్యం. ఏదేమైనా, రియల్ ఎస్టేట్ చాలా దీర్ఘకాలిక లక్ష్యం మరియు ఇది దశాబ్దాలుగా వ్యాపించగలదు.
- స్టాక్స్ చాలా ద్రవంగా ఉంటాయి మరియు సాపేక్షంగా సులభంగా అమ్మవచ్చు కాని రియల్ ఎస్టేట్ తక్కువ ద్రవంగా ఉంటుంది మరియు చట్టపరమైన అడ్డంకులు, తగిన ధర మొదలైనవి వంటి బహుళ కారకాలు ఉన్నందున చాలా సమయం అవసరం.
- సంస్థ యొక్క ఆర్ధిక పనితీరును బట్టి స్టాక్స్ డివిడెండ్లను ఉత్పత్తి చేస్తాయి, ఇవి రోజూ ఉండకపోవచ్చు. రియల్ ఎస్టేట్ డివిడెండ్ను ఉత్పత్తి చేయదు కాని రియల్ ఎస్టేట్ లీజుకు తీసుకుంటే, అది క్రమానుగతంగా అద్దెకు తగిన మొత్తాన్ని ఉత్పత్తి చేస్తుంది.
- స్టాక్ లావాదేవీకి బ్యాంక్ లోన్ సౌకర్యం సాధారణంగా అందుబాటులో ఉండదు కాని రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలుకు సాధారణంగా బ్యాంకు .ణం సహాయం అవసరం.
- ప్రతి మిల్లీసెకన్ల వద్ద స్టాక్ ధర మారవచ్చు మరియు వీటిని పెద్దమొత్తంలో కొనుగోలు చేయవచ్చు కాబట్టి ప్రతి పైసా తేడా ఉంటుంది. ఏదేమైనా, రియల్ ఎస్టేట్ ధరలు క్రమంగా మారుతాయి మరియు వివిధ స్థూల ఆర్థిక కారకాలచే ప్రత్యక్షంగా ప్రభావితమవుతాయి. రియల్ ఎస్టేట్ ధరలోని వైవిధ్యాలు ఆర్థిక వ్యవస్థ యొక్క పరిస్థితిని నిర్వచించాయి. ధరలు క్రమంగా పెరుగుతున్నట్లయితే, ఇది ప్రగతిశీల ఆర్థిక వ్యవస్థకు సూచన మరియు దీనికి విరుద్ధంగా ఉంటుంది.
- ఒక స్టాక్ వివిధ విషయాలపై ఓటింగ్ హక్కులను పొందే విషయంలో యజమానిని యజమానిగా చేస్తుంది కాని సీనియర్ మేనేజ్‌మెంట్‌తో కూడిన నిర్ణయాలు తీసుకోదు. ఏదేమైనా, ఆస్తి ఉనికిపై ప్రత్యక్ష ప్రభావాన్ని చూపే అన్ని నిర్ణయాలకు రియల్ ఎస్టేట్ యజమానులు బాధ్యత వహిస్తారు.
- అవసరమైతే కంపెనీ స్టాక్లను తిరిగి కొనుగోలు చేయవచ్చు, అయితే, విక్రయించిన తర్వాత రియల్ ఎస్టేట్ తిరిగి తీసుకురాదు.
స్టాక్ vs రియల్ ఎస్టేట్ కంపారిటివ్ టేబుల్
| పోలిక యొక్క ఆధారం | స్టాక్ | రియల్ ఎస్టేట్ | ||
| అర్థం | సంస్థ సంపాదనలో వాటా. | మరింత విస్తరణకు ఉపయోగించిన భూమిపై ఆస్తి. | ||
| యాజమాన్యం | స్టాక్ హోల్డర్లు కాగితంపై యజమానులు కాని సాంకేతికంగా సంస్థను సొంతం చేసుకోలేరు. | ఒకరు ఆస్తి యొక్క పూర్తి యజమాని కావచ్చు. | ||
| ద్రవ్యత | అధిక ద్రవ. | పోలికలో తక్కువ ద్రవం మరియు కేసు ఆధారంగా కేసు ఆధారంగా సమయం పడుతుంది. | ||
| నిర్వహణ | నిర్వహణ ఛార్జీలు చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు. | ఆస్తి మంచి స్థితిలో ఉందని నిర్ధారించడానికి రెగ్యులర్ మెయింటెనెన్స్ అమలు చేయాలి. | ||
| ప్రమాద స్థాయి | సాధారణంగా అస్థిరత. | సాపేక్షంగా స్థిరంగా ఉంటుంది. |
గమనిక
మొత్తం స్టాక్ మార్కెట్ మరియు రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ యొక్క పనితీరు దేశం ఆర్థికంగా ఎలా పనిచేస్తుందో సూచిస్తుంది. స్టాక్ మార్కెట్ పెరుగుతున్నట్లయితే, ఇది అన్ని రంగాలు బాగా పనిచేస్తున్నాయని మరియు అందువల్ల మొత్తం పనితీరు మెరుగుపడుతుందని ఇది సూచిస్తుంది.
మరోవైపు, రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క సాధారణ ధరల పెరుగుదలను అంచనా వేయాలి. సాధారణంగా, ఇది పెరుగుతున్న శ్రేయస్సును సూచిస్తుంది కాని రియల్ ఎస్టేట్ ప్రొవైడర్స్ వంటి అంశాలను అధ్యయనం చేయాలి. రియల్ ఎస్టేట్ ప్రొవైడర్ ఆస్తి మరియు స్టాక్లను నిర్మించటానికి / కొనడానికి చాలా ఎక్కువ మొత్తాన్ని ఖర్చు చేసి ఉండాలి మరియు రియల్ ఎస్టేట్ వారి అప్పులను తీర్చాలనుకోవచ్చు. 2008 గ్లోబల్ ఫైనాన్షియల్ సంక్షోభానికి ఆధారం రియల్ ఎస్టేట్ ధరలను పెంచడం మరియు చివరికి బకాయిలు చెల్లించకపోవడం క్రాష్‌కు దారితీసింది.
తుది ఆలోచనలు
రియల్ ఎస్టేట్ మరియు స్టాక్స్ రెండింటినీ పెట్టుబడిదారులు పెట్టుబడి మార్గంగా ఉపయోగిస్తారు. రియల్ ఎస్టేట్ వ్యక్తిగత నివాసం కోసం ఒక జంట లక్ష్యంగా ఉపయోగించగలిగినప్పటికీ మరియు రియల్ ఎస్టేట్ విలువను పెంచడానికి అనుమతించడం ద్వారా, స్టాక్స్ సాధారణంగా అదనపు ఆదాయాన్ని పార్కింగ్ చేయడానికి మరియు పెట్టుబడిదారుల లక్ష్యాలు మరియు రిస్క్ ఆకలిని బట్టి వృద్ధి చెందడానికి అనుమతిస్తాయి.
అందువల్ల, స్టాక్ లేదా రియల్ ఎస్టేట్ ఉనికిలో ఉంటుంది, కానీ అదే ఎంపిక మరియు పరిమాణం పెట్టుబడిదారుల / పెట్టుబడిదారుల పూల్ మీద ఆధారపడి ఉంటుంది.
