తక్కువ vs అద్దెదారు | టాప్ 12 ఉత్తమ తేడాలు (ఇన్ఫోగ్రాఫిక్స్ తో)

అద్దెదారు మరియు అద్దెదారు మధ్య వ్యత్యాసం

అద్దెదారు ఆస్తిని కలిగి ఉన్న వ్యక్తిని సూచిస్తుంది మరియు అద్దెదారు అని పిలువబడే ఇతర వ్యక్తిని క్రమానుగతంగా అద్దె పొందడం ద్వారా వారి ఆస్తిని ఉపయోగించడానికి అనుమతిస్తుంది, అయితే అద్దెదారు మరొక వ్యక్తి యాజమాన్యంలోని ఆస్తిని వాడే వ్యక్తిని సూచిస్తుంది, అద్దెదారు అని పిలుస్తారు, ఒప్పందం నిబంధనల ప్రకారం కొంత ఆవర్తన అద్దె చెల్లించడం ద్వారా నిర్దిష్ట కాలానికి.

అద్దెదారు ఆస్తి యొక్క యజమాని మరియు దానిని దాని స్వంత ఉపయోగం కోసం ఉపయోగించడు; మరోవైపు, అద్దెదారు తాత్కాలికంగా ఆస్తిని సంపాదించి, దాని స్వంత ఉపయోగం కోసం ఉపయోగిస్తాడు. లీజింగ్ ప్రక్రియ చాలా సులభం. అద్దెదారు తన ఆస్తిని లేదా ఆస్తిని అద్దెదారునికి ఇవ్వడంతో ఇది ప్రారంభమవుతుంది. అప్పుడు అద్దెదారు లీజుకు అంగీకరించిన లేదా అద్దెకు తీసుకున్నవారికి నెలవారీ చెల్లిస్తాడు. ఒప్పందం ముగిసిన తరువాత, అద్దెదారు ఆస్తిని అద్దెదారుకు తిరిగి ఇస్తాడు. అద్దెదారు ఒక వ్యక్తి లేదా ఒక సంస్థ కావచ్చు, మరియు అద్దెకు తీసుకున్న ఆస్తులు భవనం, వాహనం లేదా పారిశ్రామిక పరికరాలు మరియు వ్యాపార పరికరాలు కావచ్చు. లీజు ఆస్తులు కంప్యూటర్ సాఫ్ట్‌వేర్ వంటి అసంపూర్తిగా ఉంటాయి

  • అద్దెదారు అనేది ఒక వ్యక్తి లేదా తన ఆస్తిని లేదా అతని ఆస్తిని మరొక వ్యక్తి లేదా సంస్థకు అద్దెకు ఇచ్చే సంస్థ. అద్దెదారుని యజమాని లేదా భూస్వామికి పర్యాయపదంగా ఉపయోగించవచ్చు. గుర్తుంచుకోవలసిన ఒక ముఖ్య విషయం ఏమిటంటే, అద్దెదారు వల్ల మరమ్మతులకు అద్దెదారు బాధ్యత వహిస్తాడు
  • ఆర్థిక పరంగా, అద్దెదారు అంటే మనం అద్దెకు తీసుకునే లేదా ఏదైనా రుణం తీసుకున్న వ్యక్తి. దీనికి ప్రతిగా, అద్దెదారు అద్దె లేదా లీజు చెల్లిస్తాడు. అద్దెదారుని అద్దెదారు లేదా అద్దెదారుకు పర్యాయపదంగా పరిగణించవచ్చు

లెస్సర్ వర్సెస్ లెస్సీ ఇన్ఫోగ్రాఫిక్స్

కీ తేడాలు

ముఖ్య తేడాలు క్రింది విధంగా ఉన్నాయి -

  • అద్దెదారు యజమాని మరియు ఆస్తిని ఎవరికైనా బదిలీ చేసే హక్కు ఉంది. ఏదేమైనా, అద్దెదారు తాత్కాలిక యజమాని మరియు ఒప్పందం మరియు అంగీకరించిన చెల్లింపు వరకు అతని స్వంత అబద్ధాలు.
  • స్వాధీనం అద్దెదారుడి చేతిలో ఉండగా, యాజమాన్యం అద్దెదారుడి వద్ద ఉంటుంది.
  • అద్దెదారు దివాళా తీస్తే, మొదట చెల్లింపులు పొందే హక్కు అద్దెదారుకు ఉంటుంది. అద్దెదారుకు డబ్బు చెల్లించనందున అద్దెదారు యొక్క దివాలాతో సంబంధం లేదు.
  • అద్దెదారు యజమాని కాబట్టి, ఆస్తి వినియోగానికి అతనిపై ఎటువంటి పరిమితి లేదు. ఏదేమైనా, ఆస్తి తక్కువ అద్దెకు ఉన్నప్పుడు అనుమతి అవసరం. అద్దెదారు ఆస్తి లేదా ఆస్తిపై నియంత్రణను కలిగి ఉంటాడు.
  • అద్దెదారునికి చెల్లించే పరిహారం లీజు లేదా అద్దె మొత్తం. ఏదేమైనా, అద్దెదారునికి ప్రయోజనం ఆస్తి యొక్క తాత్కాలిక ఉపయోగం మరియు మొత్తం డబ్బును పెట్టుబడి పెట్టకుండానే.
  • అద్దెదారు తన ఆస్తికి ఏదైనా నష్టం జరిగితే లేదా అద్దెదారు కాంట్రాక్టు యొక్క ఏదైనా నిబంధనను విచ్ఛిన్నం చేసినట్లయితే అద్దెదారు ఒప్పందాన్ని ముగించవచ్చు. వరద, అగ్ని వంటి తెలియని సంఘటన విషయంలో అద్దెదారు ఒప్పందాన్ని ముగించవచ్చు.
  • ఆస్తి యజమాని కావడంతో, ప్రస్తుత అద్దెదారు నుండి ఆస్తి లేదా ఆస్తిని తీసుకొని ఇతర అద్దెదారునికి రుణాలు ఇవ్వడానికి అద్దెదారుకు పూర్తి హక్కు ఉంది. అయితే, ఈ హక్కు అద్దెదారునికి ఇవ్వబడదు. ఆస్తిని ఉపయోగించుకోవడానికి మరెవరికీ ఇచ్చే హక్కు ఆయనకు లేదు.

తులనాత్మక పట్టిక

ముఖ్యంగాతక్కువఅద్దెదారు
నిర్వచనంఅతను ఆస్తి యజమాని మరియు తన ఆస్తులను అద్దెకు ఇచ్చే వ్యక్తికి లీజుకు ఇచ్చేవాడు;అద్దెదారుని రుణగ్రహీత అని కూడా పిలుస్తారు. అతను అద్దెదారు నుండి ఆస్తి లేదా ఆస్తిని తాత్కాలికంగా స్వాధీనం చేసుకుంటాడు.
పరిహారంఅద్దెకు ఆస్తిని అద్దెదారునికి ఇవ్వడానికి బదులుగా, అద్దెదారుకు వచ్చే పరిహారం మొత్తం లీజు మొత్తం.వారు తాత్కాలిక ఉపయోగం కోసం ఆస్తి లేదా ఆస్తిని పొందుతారు మరియు క్రమంగా లీజును చెల్లిస్తారు.
స్థితిఆస్తి యొక్క చట్టపరమైన యజమాని;కేవలం రుణగ్రహీత మరియు చట్టపరమైన యజమాని హోదాను పొందరు
దివాలాఅద్దెదారు దివాళా తీస్తే, మొదట చెల్లింపులు పొందే హక్కు అద్దెదారుకు ఉంటుంది.అద్దెదారు యొక్క దివాలాకు ఎటువంటి సంబంధం లేదు
యజమానినిజమైన యాజమాన్యం అద్దెదారుడితోనే ఉంటుంది.అద్దెదారు తాత్కాలిక యజమాని.
ఆస్తి స్వాధీనంఅద్దెదారు ఆస్తిని కలిగి ఉండడు.అద్దెదారు ఆస్తిని కలిగి ఉంటాడు.
చట్టపరమైన పరిమితులుఅద్దెదారు ఆస్తి యజమాని కాబట్టి, పరిమితుల సంఖ్య తక్కువగా ఉంటుంది.అద్దెదారుకు బాధ్యతలు చాలా ఎక్కువ. ఇది నష్టపరిహారం లేదా ఒప్పందంలో పేర్కొనబడని విధంగా ఆస్తిని ఉపయోగించడం.
పరిమితిఅద్దెదారు యజమాని కాబట్టి, ఆస్తి వినియోగానికి అతనిపై ఎటువంటి పరిమితి లేదు. ఏదేమైనా, ఆస్తి తక్కువ అద్దెకు ఉన్నప్పుడు అనుమతి అవసరం.అద్దెదారు ఆస్తి లేదా ఆస్తిపై నియంత్రణను కలిగి ఉంటాడు.
పన్నుఆస్తి యజమానిగా, అద్దెదారు ఆదాయానికి మరియు ఆస్తికి వ్యతిరేకంగా పన్నులు చెల్లించాలి.అద్దెదారు ఆస్తిని తాత్కాలికంగా మాత్రమే ఉపయోగిస్తున్నారు మరియు అందువల్ల పన్నులు చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు.
ఆస్తులను ధరించాలియజమానిగా, ఆస్తులను జాగ్రత్తగా చూసుకోవడం మరియు మరమ్మత్తు మరియు నిర్వహణ కోసం చెల్లించాల్సిన బాధ్యత అద్దెదారుడి బాధ్యత.అద్దెదారు యొక్క బాధ్యత అతను ఆస్తులను ఉపయోగిస్తున్న సమయానికి పరిమితం. మరమ్మత్తు మరియు నిర్వహణ మరియు బాధ్యత గురించి కూడా ఈ ఒప్పందం నిర్దేశిస్తుంది.
ఇతర వినియోగ ఛార్జీలుఒప్పందంలో యుటిలిటీ ఛార్జీల నిబంధన కూడా ప్రస్తావించబడింది. అయితే, సాధారణంగా, యుటిలిటీ ఛార్జీల చెల్లింపుకు అద్దెదారు బాధ్యత వహించడు.ఆస్తి అద్దెదారు వద్ద ఉన్నంత వరకు, యుటిలిటీ ఛార్జీలను చెల్లించాల్సిన బాధ్యత అతనిపై ఉంటుంది.
ఒప్పందం యొక్క ముగింపుఅద్దెదారు తన ఆస్తికి ఏదైనా నష్టం జరిగితే లేదా ఒప్పందంలోని ఏదైనా నిబంధనను అద్దెదారు విచ్ఛిన్నం చేస్తే ఒప్పందాన్ని ముగించవచ్చు.వరద, అగ్ని వంటి తెలియని సంఘటన విషయంలో అద్దెదారు ఒప్పందాన్ని ముగించవచ్చు.

ముగింపు

ఒప్పందం, లీజు లెక్కలు, ఆస్తి మదింపు అన్నీ లీజు రకాన్ని బట్టి ఉంటాయి. ఇది ఆపరేటింగ్ లీజు లేదా ఆర్థిక లీజు కావచ్చు. తక్కువ మరియు అద్దెదారు ఒప్పందం యొక్క రెండు ప్రధాన పార్టీలు కలిసి వచ్చి ఒక ఒప్పందాన్ని ఏర్పరుస్తాయి.

నేడు అన్ని వ్యాపారాలు కొన్ని రకాల లీజు చెల్లింపులను కలిగి ఉన్నాయి. ఆస్తులను లేదా ఆస్తిని లీజుకు తీసుకోవడం సాధ్యమని సంస్థలు గుర్తించాయి, ఎందుకంటే వారు మొత్తం డబ్బును పెట్టుబడి పెట్టవలసిన అవసరం లేదు మరియు మొత్తం ఆస్తి యొక్క ప్రయోజనాన్ని పొందవచ్చు.